情報番組『日曜はカラフル2 天使篇』（TOKYO MX）が24日に放送され、住宅評論家が「タワーマンションを選ぶ際のコツ」を明かした。

■なぜタワマンが好き？

番組では、子供の率直な質問に回答する企画「大人はバカではいられない」を実施。今回は「大人はなぜタワーマンションが好きなのか」という疑問に、住宅評論家・櫻井幸雄氏が答えることに。

櫻井氏は「分かりやすく言うと、タワマンは最強のレアカード。買うのも高いけど、中古で売ったときにもっと高く売れる。そういう時代がここ10年続いてる。高く売れるなら買おうという気持ちになる」「年収は1,000万円はないと東京ではタワマン買えない。買える人は羨ましがられる。それが買える人にとってはうれしい」などとメリットを挙げて分かりやすく解説した。

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■アンミカと千秋も「知らなかったです」

続けて、タワマン選びのコツを伝授。日当たりが良いと言われる南向きにこだわる必要はなく「タワマンの場合は前を遮るものがない。夏はものすごく暑い。南向きより、北向きか西向き」と伝える。

「部屋に柱があるかどうか」も確認ポイントで、「部屋の専有面積には柱の面積も入っている。タワマンの柱は巨大なため狭くなりがち」。これに出演者のアンミカと千秋は「そうなんだ」「知らなかったです」と驚いた。

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■バルコニーの柵は透明か確認

さらに、櫻井氏によれば「バルコニーの柵が透明かどうか確認するべし」とのこと。近年では、タワマンなど高層マンションでの転落事故が相次いでいるが、防ぐためには柵の色も重要とのこと。

透明を選ぶべきだといい、進行役のつぶやきシローは「子供がいる家庭では要注意らしい。柵が全面すりガラスだと景色が見えないから、子供が見たくて登っちゃうらしいんです。事故が起きる。最初から見えてれば乗り越えようとしないってこと」と説明した。

（文／Sirabee 編集部・荒井どんぐり）