店舗や事務所併用を考えている人は注意！

個人事業主の場合、購入する住宅をお店や事務所としても利用する人もいるでしょう。その際は、居住部分の床面積に注意が必要です。

住宅ローンは居住用の住宅に適用されるものであるため、仕事として利用する物件には適用できません。適用要件は金融機関によっても異なりますが、原則的に居住部分の床面積が50％以上必要だとされています。

まとめ：個人事業主でも住宅ローンを組むことは可能！

個人事業主は会社員と比べて住宅ローンの審査に厳しいのは確かです。しかし、どのような部分を審査されるのか知っておけば、事前に対策は立てられます。また頭金を多く用意したり、利用しやすい住宅ローンを選んだりすることで、審査に通りやすくなります。

住宅ローンを考えている個人事業主の方は、本記事で解説したポイントを押さえて、住宅ローンを利用するタイミングや金融機関を検討してみてください。

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