デザイナーズハウスを建てるポイントとは？メリットやデメリットも解説

デザイナーズハウスを選ぶメリット

デザイナーズハウスを建てる一番の魅力は、自分の価値観やライフスタイルを反映したオリジナルの家を建てられること。現代的でスタイリッシュなデザインや、伝統的な和のスタイルを取り入れたデザインなど、多様なスタイルに対応できます。

外観や内装のほか、建材から取っ手、水栓などの細かい部品に至るまで自分の好みを取り入れたい人に、デザイナーズハウスがおすすめです。

通常の家づくりでは、狭小地や変形地などの制約が多い土地の場合、規格どおりの家を建てにくいといわれています。デザイナーズハウスであれば条件に合った設計によって、おしゃれで使い勝手のよい家を建てることができます。

所有地の条件に合わせて家を建てたい人、住みたいエリアでまとまった土地の購入が難しい人にも、デザイナーズハウスは有効な選択肢となるでしょう。

デザイナーズハウスは、一般的な住宅より建築費用がかさむイメージがありますが、素材や設備を相談しながら選べるため、費用の調整ができます。

住宅のすべてにこだわりを詰め込むと高額になってしまうため、メリハリをつけることが大切です。

優先順位の高い部分には費用をかけ、それ以外はコスパのよい素材を選ぶと、ローコストでもデザイン性の高い家を建てられます。

デザイナーズハウスの建築では、建築士や設計会社と綿密な打ち合わせを重ねてつくり上げることから、一般的な住宅に比べると引き渡すまで時間がかかります。そのためできるだけ早く家を完成させたいという人には不向きです。

また、自由度が高く規格に縛られない分、自分の責任で判断したり決定したりすることも増えます。多少の時間や労力をかけても理想の家を建てたいという人には、デザイナーズハウスがおすすめです。

デザイナーズハウスは一般的な住宅のように規格に合わせた素材をまとめて発注できないため、素材や部品も割高になります。規格がない分、設計料や本体工事費、別途工事費も高くなるでしょう。

また台風などで特注の窓にひびが入ると、取り寄せと交換の費用が膨大になるといった、思わぬメンテナンス費用や手間が発生することも。建築時にかかる費用のほか、ランニングコストやメンテナンス時のコストも想定しておく必要があります。

デザイナーズハウスではデザイン性を追求するあまり、機能性や実用性に欠けることもあります。

吹き抜けリビングは夏の暑さと冬の寒さが厳しかったり、おしゃれな海外製の蛇口が使いづらかったりと、見た目はおしゃれでも日々の生活にストレスを感じるようでは本末転倒です。

理想的なインテリアでも住みにくい家にならないよう、デザイン性と暮らしやすさのバランスを見極め、折り合いをつけることも大切です。

建てた人にとっては価値のあるデザインでも、ほかの人にも同じように価値があるとは限りません。外観や内装に特徴のあるデザイナーズハウスだと、中古市場では建売と変わらない値段になる可能性があることを認識しておきましょう。

将来、デザイナーズハウスの売却を考えている場合は、一般的な観点から住み心地や機能性を整えておくことも大切です。