賃貸物件で車も所有したいならUR賃貸もおすすめ

賃貸物件で車を所有したいと考えていても、金銭面で不安を抱えている方もいるはずです。
少しでも家計の負担が軽くなるようにと、家賃の低い物件や敷金・礼金の少ない物件を探しても、条件に見合う物件が見つからず悩んでいる方もいるかもしれません。
そういった方々におすすめできる物件として「UR賃貸」があります。
車のある生活でも家計の負担を抑えられます。
ここからは、UR賃貸の魅力をご紹介していきます。

UR賃貸とは？

UR賃貸は、都市再生機構（UR都市機構）と呼ばれる独立行政法人が管理している賃貸住宅です。
北海道から九州まであらゆる都市に物件があり、全部で約70万戸もの物件が用意されています。
物件の種類に関しては「団地しかなさそう」「古い設備が多いのでは？」と考えている方もいますが、従来の公団住宅の他にもデザイン企画住宅やタワーマンションといった機能性の高いハイスペックな物件も増えています。

一般的な賃貸物件との違い

UR賃貸は、一般的な物件と同じように空室の物件に対して先着順で申し込みを行い、内覧後に気に入った物件であれば入居審査を経て契約を行います。
ただし、一般的な物件だと契約の手続きは不動産会社、契約相手は貸主、物件の管理は管理会社などと分かれているケースが多いです。
UR賃貸はそのすべてを都市再生機構または関連会社が担っています。
そのため、仲介手数料がかからないので費用を抑えた物件探しができるようになっています。
入居審査の基準も明確になっており、ホームページ上で申し込み資格について詳しく記載されているため、事前に条件に見合うか確認することが可能です。
例えば、申込者本人の平均月収額が基準月収入額以上でないと申し込みができません。

【世帯で申し込む場合】
・家賃82,500円未満：基準月収額が家賃の4倍
・家賃82,500円以上20万円未満：基準月収額が33万円（固定額）
・家賃20万円以上：基準月収額が40万円（固定額）

【単身で申し込む場合】
・家賃62,500円未満：基準月収額が家賃額の4倍
・家賃62,500円以上20万円未満：基準月収額が25万円（固定額）
・家賃20万円以上：基準月収額が40万円（固定額）

平均月収額が基準月収額に満たない場合には、一時払い制度や一定の条件を満たせば特例を受けることが可能なので、ホームページで確認してみてください。

UR賃貸の魅力

UR賃貸にはどんな魅力があるのか解説していきます。

費用が抑えられるから車を所有しても無理なく生活できる

一般的な物件だと契約をする際には敷金や礼金などが必要です。
その他にも、更新料が発生するなど、負担する必要が多いです。
しかし、UR賃貸であれば敷金のみの発生なので、礼金や仲介手数料、更新料を支払う必要がありません。
敷金は家賃の2ヶ月分となりますが、定期的に開催されるキャンペーンによって敷金の負担が軽くなるお得なサービスもあります。
よりお得に入居したいなら、UR賃貸も候補に挙げてみましょう。
生活に余裕ができるので車を所有していても負担が軽くなり、生活に潤いを持たせられます。

お得な家賃プランがある

UR賃貸には、家賃がお得になるプランが用意されています。
例えば、「U35割」は35歳以下の方におすすめのプランです。
3年の定期借家契約で期間中の家賃がお得になっています。
「子育て割」は、子育て世帯もしくは新婚世帯で所得合計が月259,000円以下の場合に契約できるプランです。
家賃を最大20％サポートし、最長で9年間利用できます。
また、UR賃貸は家賃の支払いでPontaポイントが貯まります。
「URでPonta」に申し込むだけでポイントが貯まっていき、貯まったポイントは提携先のお店で使えるので、お得に買い物ができます。

便利な制度で快適な暮らしを実現できる

UR賃貸には様々な制度もあります。
高齢者向け賃貸住宅の提供があり、見守りサービスも活用できます。
高齢者相談窓口もあるので、UR賃貸への入居を考えている高齢者やその家族からの相談も受け付けています。
社会福祉士やケアマネジャーといった有資格者が配置されているので、的確なアドバイスをもらえるはずです。
また、ペット共生住宅の提供も行っています。
足洗い場やリードフック、ペットくぐり戸付きドア、ペットトイレ置き場など、ペットとの暮らしを考えられた物件なので、大切な家族でもあるペットとの生活も快適です。
事前登録をすることでカーシェアリングサービスを利用できる物件もあります。
車を乗る頻度が少ない方や突発的な時にしか車を利用しない方におすすめの便利なサービスです。
車庫証明や保管場所使用承諾証明書を用意せずに車の利用ができるので手間もコストもかからずに車を利用できます。

今回は、車庫証明に必要な保管場所使用承諾証明書について解説してきました。
保管場所使用承諾証明書は車庫証明を行う際に必要となる書類です。
しかし、承諾証明書の提出が必要ないケースもあるので事前に確認してください。
また、保管場所使用承諾証明書は賃貸借契約書で代用することも可能です。
代用する場合には条件があるので、手続きをスムーズに行うためにも記事を参考にして準備を進めてください。
もし車に乗る頻度が少ない場合は、カーシェアリングサービスの活用も検討してみてください。
保管場所使用承諾証明書の用意も必要なくなるので、手間を省けるでしょう。