意外と坪数わかんない！70坪ってどのくらい？イメージしやすいように解説！

「70坪ってどのくらい広いの？」「イメージできない」といった人も多いのではないでしょうか。注文住宅を建てる場合、土地の広さは重要なポイントです。

この記事では、70坪の広さや土地探しの方法についてご紹介します。マイホームの取得を考えている人は、ぜひ参考にしてみてください。

70坪ってどれくらい広い？

「70坪ってどのくらい広いのだろう」と思っている人も多いと思います。実際に見てみないとイメージも湧きにくいでしょう。しかし、土地が広ければ、その分土地代や固定資産税も高くなる点に注意が必要です。ここでは70坪の広さがどのくらいなのか解説します。

1坪あたり約2畳であるため、70坪は約140畳（231㎡）です。20〜30畳程度の広いLDKを確保したり、大きな庭を設けたりできるでしょう。駐車場も、普通自動車を3台以上停めるスペースを確保できます。

当然ながら土地の価格は広くなるほど高くなります。探している地域の土地相場が「坪10万円」の場合、50坪の土地は500万円、70坪の土地は700万円です。

土地の固定資産税も、土地の広さに応じて高くなることも考慮しておきましょう。

土地を探すには、インターネットや情報誌で独自に探す方法と、不動産会社やハウスメーカーに依頼する方法があります。まずは住みたいエリアの土地を自らインターネットで検索してみるのがおすすめです。

インターネットで検索した後、専門家である不動産会社やハウスメーカーに直接話を聞いてみると、知識が深まり失敗するリスクが防げるでしょう。ここでは、土地探しの方法を3つご紹介します。

インターネットや情報誌を用いて自ら探す方法があります。インターネットで探す場合は、「不動産ポータルサイト」を使うと便利です。不動産ポータルサイトは、複数の不動産会社が情報を掲載しているサイトで、有名なものでは、SUUMOやLIFULL HOME’Sがあります。

好きなエリアや条件など、フィルターをかけて検索できるため、自分の希望に合った土地が見つかりやすいです。

不動産会社に依頼する方法です。条件を指定して相談すれば希望に合った土地を探してくれますが、不動産会社の中には、土地の売買を得意としていない会社もある点に注意しましょう。複数の不動産会社に話を聞きにいくのがおすすめです。

ハウスメーカーや工務店も、注文住宅用の土地を持っていることがあります。注文住宅を建てる場合は土地を探すだけでなく、どのような家を建てるかも考えなくてはいけません。

ハウスメーカー・工務店に依頼することで、土地の購入と注文住宅の建築をセットで進めることが可能です。家の間取りや予算を加味して土地を見つけてもらえるため、スムーズな進行や資金計画が立てやすいというメリットがあります。