3.お風呂と洗面所のリフォーム事例と費用
お風呂・洗面所を同時にリフォームした事例と費用をご紹介します。
事例1：老朽化したお風呂・洗面所を安全で暖かい空間へ
【お風呂】
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【洗面所】
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出典：https://www.ishome.ltd/jirei/detail.php?pid=2852
タイル張りのお風呂を、断熱性能の高いユニットバスへリフォーム。手すりを設置し、入り口の段差を解消することでバリアフリーなお風呂になりました。
洗面所の床は、見えない部分まで腐朽が進んでいたため、下地部分から改修。劣化が目立つタイルの壁はクロスに張り替えて、清潔感がアップしました。
洗面化粧台はお手入れしやすい壁付け水栓で、鏡裏収納のあるものを採用。洗濯機の上には新たに洗剤等を置ける棚を設置し、収納力も上がりました。
| 130万円 |
| 17日 |
事例2：利便性を高めて快適で清潔なお風呂・洗面所へ
【お風呂】
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【洗面所】
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出典：https://www.ishome.ltd/jirei/detail.php?pid=3571
お風呂と洗面化粧台のカビや汚れが取れなくなってきたため、同時にリフォームした事例です。おしゃれでエコなものへ交換したいとのご希望でした。
お風呂の壁は石目柄で、清潔感を感じるおしゃれな空間になりました。保温性の高い浴槽を採用することで、お湯の温度が下がりにくく、追い炊き回数の削減に。また、浴室暖房乾燥機の設置で、衣類や浴室をしっかりと乾かせるようになったため、カビ対策にもつながります。
洗面化粧台は3面鏡収納付に交換。溢れていた化粧品や小物類が鏡裏にスッキリ片付きました。
| 130万円 (給湯器の工事含む) |
| 1日 |
事例3：窮屈なお風呂・洗面所を広々快適な空間へ
【お風呂】
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【洗面所】
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出典：https://www.ishome.ltd/jirei/detail.php?pid=3597
既存のものよりも大きなお風呂を希望されていたため、洗面所を少し狭めて浴室を1216から1616へサイズアップした事例です。保温性の高い浴槽や床の自動洗浄機能を採用し、便利で快適な空間になりました。
また、ドア横の洗面化粧台が生活動線を邪魔していたため、洗濯機があった場所へ移動。洗面所の面積は小さくなりましたが、狭さを感じさせないレイアウトになりました。
お風呂入り口の段差も解消し、バリアフリーで出入りもしやすくなっています。
| 154万円 |
| 6日 |
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4.お風呂と洗面所をリフォームするときのポイント
お風呂・洗面所を同時にリフォームする際には、いくつか押さえておきたいポイントがあります。これらをふまえて、より良いリフォームを計画しましょう。
①お風呂・洗面台を使えない期間の計画を立てる
通常、お風呂リフォームの工期は3～10日程度、洗面所リフォームの工期は1～2日程度。
お風呂が使えない期間は、近隣の銭湯や日帰り温浴施設、親戚宅のお風呂を借りるなど、入浴手段の確保が必要です。また洗濯機が使えない期間も発生するので、コインランドリーの場所を確認するなど、洗濯の代替手段も考えておきましょう。
なお、床下に腐食が見つかった場合など、工期が延びる可能性もあるため、余裕を持った計画を立てることをおすすめします。
②国や自治体の補助金制度を利用する
お風呂や洗面所のリフォームでは、省エネ・介護・子育て支援などに関する補助金や減税制度が利用できることもあります。
申請時期や条件はお住まいの地域やリフォーム時期によっても異なるため、早めに情報を確認しておきましょう。
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③キッチンやトイレのリフォームも検討する
お風呂と洗面所が寿命を迎える15〜25年のタイミングで、キッチンやトイレも交換時期がきている可能性があります。
これらをまとめてリフォームすることで、工事の重複を避け、さらにコストダウンできる可能性があります。
将来的な交換時期を見据えて、この機会に水まわり全体のリフォームも検討してみてはいかがでしょうか。
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④マンションならではの注意点を確認する
マンションでは、水回り設備の選択や位置変更に制限がある場合があります。
窓や共用の排水管の位置、洗面化粧台のサイズによっては希望するものが取り付けられないことも。
リフォーム会社が設計段階で管理会社へ確認してくれますが、依頼する方もあらかじめ管理規約を確認しておくと安心です。
マンションで注意したいリフォーム
お風呂や洗面所の大きな位置変更
ユニットバスのサイズアップ
追い焚き機能の後付け
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