「天候や花粉を気にせず洗濯物を干したい」「ペットが遊べるスペースを作りたい」と考えたときに選択肢に入るのが、サンルームの設置です。

サンルームといえば庭に作るイメージがありますが、ベランダやバルコニーをリフォームすれば、今あるスペースを活用してサンルームを作ることができます。

しかしその際に気になるのが、費用面ではないでしょうか。ベランダをサンルーム化するときには、ベランダの撤去有無や施工面積によって費用が大きく異なります。

そこで本記事ではベランダ（バルコニー）をサンルームにリフォームするときの費用相場や工期、メリット、注意点などを解説します。リフォーム事例もご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

1. 2階のベランダをサンルーム（バルコニー囲い）にする方法・費用・施工日数

ベランダをサンルームにする方法や費用、施工日数は、もともとのベランダが「造り付け」になっているか「後付け」になっているかによって異なります。

【造り付けのベランダ】透明の囲いを後付けで設置（30〜55万円／1～3日）

出典：https://www.8044.co.jp/gallery/387

上記のように建物と一体になっている「造り付け」ベランダなら、手すり壁の上にガラスやパネルの囲いを取り付ける『テラス囲い』の方法で、サンルーム化することができます。現在のベランダに後付けするだけなので、費用を抑えられる方法です。

画像引用：LIXIL | ガーデンスペース | サニージュ

上記画像のようにベランダ全体をサンルームにすることもできますが、一部だけをサンルーム化したいときには、下記画像のように製品を部分的に取り付けることも可能です。

ベランダの面積が広い場合や、2部屋をまたいでいるときなどにおすすめです。

画像引用：LIXIL | ガーデンスペース | サニージュ

造り付けのベランダに『テラス囲い』の方法でサンルームを設置する場合、費用相場は50万円前後、工期は1〜3日が目安です。

既存のベランダが広い場合や規格サイズ外であっても、既製品のサンルームの取り付けが可能な場合もあります。まずはリフォーム会社に現地調査を依頼しましょう。ただし、サンルームの形状は長方形か正方形に限ります。

【後付けのベランダ】解体してサンルームを新たに設置（45～100万円／4〜5日）

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上記のように後付けしたベランダの場合は、サンルームの設置にあたって既存のベランダを解体しなくてはなりません。

ベランダの撤去後に同じように柱で支えるタイプのサンルームを設置するため、解体・撤去新設費用がそれぞれかかります。これらの工事にかかる費用は、10〜15万円ほどが目安です。

画像引用：LIXIL | ガーデンスペース | サニージュ

サンルームの費用自体はテラス囲いと同じくらいですが、追加工事によって費用相場は45〜100万円ほどになります。

さらに解体と撤去に時間がかかる分、工期も4～5日ほどかかるでしょう。

＜ベランダ（バルコニー）をサンルームにする費用のまとめ＞

まとめると、ベランダをサンルームにリフォームするときの費用は以下のとおりです。よくあるオプション追加の費用も参考にしてください。

4畳以下のコンパクトなベランダをガラスやパネルで囲ってサンルームにするのなら、30〜55万円が目安。オプション類を追加しても、70万円以内には収まるでしょう。

ただし実際にどのくらいの費用がかかるのかは、既存のベランダの状態によって異なります。たとえば既存のベランダを撤去して新たにサンルームを作るのなら、費用相場は45〜100万円。撤去費と支柱の新設が必要になるため、費用がぐっと高くなります。

2. ベランダをサンルームにリフォームするメリット

ベランダをサンルームにするためには、50万円前後という決して安くはない費用がかかります。前章を見て、「そこまでしてサンルームにする費用があるのか」と感じた方も多いはずです。

しかしベランダをサンルーム化すると、次のようなメリットが得られます。

雨風や花粉を気にせず洗濯物が干せる

ベランダをサンルームにすれば室内のような使い方ができるため、雨風や花粉、黄砂、PM2.5などを気にすることなく洗濯物を干せます。

さらに沿岸部に近い住宅ならば潮風による洗濯物のベタつきを防ぎ、山間部や林に近い住宅ならば虫の付着を防げるのもメリットです。

室内干しの必要がなくなりリビングを広く使える

自宅に乾燥機やランドリースペースがない場合は、リビングで室内干しをしている方も多いはず。サンルームを作れば天候に関係なく洗濯物を干せるので、リビングが洗濯物で溢れることはありません。

来客時に干している洗濯物を隠す必要がなくなる点もメリットです。

読書や作業スペース、ペットの遊び場など多目的に使える部屋ができる

サンルームは物干しスペースとしてだけではなく、読書や作業場、ペットの遊び場としてフレキシブルに使うことができます。

室内でありながらも屋外にいるような気持ちで過ごせるので、気分転換をしたいときにはうってつけです。

猫などペットの脱走・飛び出しを防げる

庭のドッグランやキャットタワーは脱走や飛び出しの心配がありますが、サンルームならば部屋とつながっているため、それらの心配はありません。

ペットの安全を守りつつ、のびのびと遊ばせてあげられるのも、サンルームならではのメリットです。

ベランダ床材の劣化を防ぎやすくなる

防水加工を施した床材でも、雨風や紫外線にさらされていると劣化が早まります。劣化を放置すると雨漏りにつながるため、定期的なメンテナンスが欠かせません。これが「ベランダはお金がかかる」といわれる理由のひとつです。

しかしサンルームにリフォームして雨風や紫外線を防げば、床材を長く使うことができます。粉塵で汚れる心配もないので、お手入れが簡単になる点もメリットです。

家の断熱性も上がり、室内でも快適に過ごせる

サンルームは二重窓のような役割を果たすため、断熱効果が期待できます。

イメージとしては、北海道や東北地方のような寒冷地で玄関前の風よけとして作られる「風除室（玄関フード）」と同じです。

サンルームに隣接している部屋は外気の影響を受けにくくなり、快適に過ごせるでしょう。