住まいの雰囲気を大きく変えることができる壁紙の張替えリフォーム。
「長年住んで汚れが目立つマンションの部屋の壁紙を張り替えたい」
「購入した中古マンションの壁紙が気に入らず、自分好みにしたい」
「生活の変化に合わせて子供部屋だけ壁紙を張り替えたい」
など、壁紙の張替えを考えるシーンは様々ですが、どんなシーンでも気になるのが壁紙の張替えにかかる費用ですよね。
実は、壁紙の張替えは大きく分けた２つのグレードや張替えを頼む業者によって費用が変わってきます。
ここでは、マンションの壁紙張替えにかかる費用を間取り別、場所別に解説。実際に壁紙を張り替えた事例も紹介していますのでぜひご覧ください。
▼リフォームガイドが実際の見積もりを集計して算出した、壁紙リフォームの費用相場はこちらからご覧いただけます。
>>データで見るクロスリフォームの費用と相場
1.マンションの壁紙張替え費用｜間取り・広さ別の相場
マンションで壁紙の張替えを行った場合のリフォーム費用相場は以下の表のようになります。
| 単価 | 1000~1200円/㎡ | 1400~1600円/㎡ |
| 4.5畳（35㎡） | 3.5~4.2万円 | 4.9~5.6万円 |
| 6畳間（40㎡） | 4~4.8万円 | 5.6~6.4万円 |
| 8畳間（54㎡） | 5.4~6.4万円 | 7.5~8.6万円 |
| 2LDK（350㎡） | 35~42万円 | 49~56万円 |
| 3LDK（400㎡） | 40~48万円 | 56~64万円 |
上記のように壁紙には大きく2つのグレードがあります。以下ではその違いを説明するので、自宅ではどのような壁紙にしたらよいか検討してみましょう。
■スタンダードクロス（量産型クロス）1000円～1200円/㎡
低価格でスタンダードなタイプの壁紙は量産型クロスと呼ばれています。こだわりはないし、壁紙の張替えはなるべく低価格で済ませたいという方はスタンダードクロスがおすすめです。
引用元：株式会社サンゲツ
スタンダードクロスの特徴として、主に以下が挙げられます。
コストを抑えることができる
大量生産されていて賃貸物件によく使用される
白・ベージュ・アイボリーなどベーシックなカラーが多い
100種類以上のデザインから選ぶことができる
スタンダードクロスはマンションや賃貸物件でよく使用され、大量生産されているため比較的安価です。ベーシックなカラー展開のものが多いですが、「織物調」「石目調」「タイル調」など、100種類以上のデザインから選べます。
■ハイグレードクロス（1000番台クロス）1400円～1600円/㎡
ハイグレードクロスはメーカー希望小売価格が1000円ということから、「1000番台クロス」と呼ばれています。
スタンダードタイプよりも値段は少々高くなりますが、単価は200円～300円程度しか変わらないため、「せっかくなら良いものを」と考える方はこちらがおすすめです。
引用元：株式会社サンゲツ
ハイグレードクロスの主な特徴を以下にまとめました。
色と柄のバリエーションが豊富
機能性に優れている
スタンダードから数百円の上乗せで選択肢が広がる
ハイグレードクロスになると、色と柄のバリエーションが一気に増えます。デザインは数百種類におよび、「シンプル」「ナチュラル」「スタイリッシュ」「クラシック」など、テイストもさまざまです。
また、汚れ防止など、機能性に優れたクロスも多くあります。消臭機能や吸湿・放湿機能を持つ商品もあるので、部屋の特徴や要望に合わせて選びましょう。
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2.マンションの壁紙張替え費用｜場所別の相場
マンションの壁紙張替え費用はクロス自体の価格のほか、部屋の広さによって変動します。
「キッチン」「トイレ」「洗面所・脱衣所」の壁紙張替え費用の相場を見ていきましょう。
「キッチン」のクロス張替え費用相場
一般的なキッチンの広さは3.5〜5.5畳ほどといわれています。広さごとのキッチンの壁紙張替え費用相場は以下の通りです。
| 3.5畳 | 4～5万円 |
| 4.5畳 | 5～6万円 |
| 5.5畳 | 5～7万円 |
キッチンの壁紙は汚れやすく、防汚性や撥水性のあるハイグレードクロスが選ばれるケースが多いため、費用相場が高い傾向にあります。
「トイレ」のクロス張替え費用相場
トイレの壁紙張替え費用の相場は、約2.5～4.5万円ほどです。
トイレは張替え面積が少ないですが、トイレの壁紙張替えのみを業者に依頼すると割高になるケースがあります。
なぜなら、張り替えを行う職人の人件費が1日あたりで計算されているため、部屋全体の壁紙張替えの時と同様の人件費が発生するためです。
そのため、トイレの壁紙張替えを考える時は、他の場所の壁紙張替えも同時に依頼した方が費用を抑えられるでしょう。
「洗面所・脱衣所」のクロス張替え費用相場
一般的な洗面所・脱衣所の広さ（2.5畳）の壁紙張替え費用は、約4～4.5万円ほどです。
洗面所や脱衣所は湿気によるカビや汚れ対策として防カビや汚れ防止機能、吸湿機能のついた壁紙に張り替えるのがおすすめです。
ただし、トイレなどと同様に張替え面積が狭い分人件費が割高になってしまう可能性があるため、可能であれば他の場所とまとめて張替えリフォームができると良いでしょう。
