「お風呂の劣化が気になる」「掃除してもすぐにカビが生える」などでリフォームを考えたとき、やはり気になるのは費用面。
年々物価が上昇しているので、交換にどのくらいの費用がかかるのか心配ですよね。
そこで本記事では、ユニットバスの費用に関する次の内容をまとめています。
交換にかかる費用相場
リフォーム事例
費用を左右するポイント
費用を抑える方法
よくある質問
ユニットバスの交換を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
1.ユニットバス交換の費用相場
さっそく、本記事の本題であるユニットバスの交換にかかる費用相場を見ていきましょう。
ここではユニットバス全体の交換と、部分的な交換の2パターンに分けて費用を説明します。
①グレード別のユニットバス交換の費用相場
まずはユニットバス全体を交換するときの費用相場は、50〜120万円です。
グレードや大きさによって費用が異なるので、それぞれ表で見てみましょう。
なお、マンション・戸建てともに0.75坪～1坪サイズのユニットバスが設置されていますが、マンションでは0.75坪、戸建てでは1坪サイズのユニットバスが主流です。
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56～72万円 |
61～76万円 |
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65～83万円 |
70～87万円 |
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89～107万円 |
94～112万円 |
最も費用を抑えられるのはローグレードのユニットバスですが、浴槽や床には断熱材が入っていないものが多く、シャワーヘッドや水栓もプラスチック製のシンプルな作りです。
今の浴室に寒さの悩みがあるのなら、断熱材の有無を必ず確認してください。
ミドルグレードになると浴槽や床に断熱材が入り、節水効果のあるシャワーヘッドやサーモスタット式水栓なども選択できるようになります。
そしてハイグレードになると床材やパネルの選択肢がさらに広がり、ジェットバスや打たせ湯、メーカー独自の機能などのさまざまなオプションが選べます。
②部分的なユニットバス交換の費用
続いて、部分的なユニットバスの交換にかかる費用相場を見てみましょう。
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ドア |
5～8万円 |
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換気扇 |
3万円～ |
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浴室換気乾燥暖房機 |
6～15万円 |
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水栓 |
2～4万円 |
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鏡 |
2～5万円 |
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手すりの設置 |
3～5万円 |
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給湯器 |
15～20万円 |
部分的な交換はユニットバスごと交換するよりも費用を大きく抑えられますが、不調が出たところから少しずつ交換するよりも、まとめてリフォームしたほうが割引率は高くなる場合がほとんどです。
設置から数年で「水栓だけ調子が悪い」「ドアが割れた」など部分的に調子が悪いのなら機器・設備のみの交換でもよいですが、10年以上経っているのなら、ユニットバスごとの交換を検討したほうがよいでしょう。
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2.ユニットバス交換の費用内訳【見積もり例付き】
リフォーム会社に見積もりを依頼すると、さまざまな費用が記載された見積書が提示されます。
しかし見積書の形式はリフォーム会社によって異なる場合があるため、どのような項目が見積もりに含まれているのか、内訳の見方を知っておくことが大切です。
そこでこの章では、ユニットバス交換の見積もり例から、内訳の見方や構成比率について説明します。
まずは、内訳に記載されている工事内容の詳細を見てみましょう。
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養生費 |
マンションの共用部分や室内の養生にかかった費用 |
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既設ユニットバス解体撤去工事 |
既存のユニットバスを解体し、撤去するための費用 |
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給排水工事 |
ユニットバスを設置するための給水、給湯、排水管の工事や交換にかかる費用 |
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電気ダクト工事 |
換気扇や浴室換気暖房乾燥機の配線工事にかかる費用 |
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入口枠・袖壁復旧工事 |
ユニットバスの設置後、ドア枠や壁の下地を作るための費用 |
続いて、工事費用の構成比率について説明します。
まず、商品代。
見積もり例の商品代は定価の55％引きになっていますが、同じ商品でも割引率はリフォーム会社によって大きく変わります。
割引率の相場は定価の40〜60％なので、必ずチェックしてください。
続いて、何にどのくらいの費用がかかっているのか、構成比率を見てみましょう。
ユニットバス交換にかかる費用の構成比率
グラフを見てみると、費用の約6割が商品代、約3割が工事費用になっていることがわかります。
今回例に出した見積書では6:3の割合になりましたが、工事費は既存のユニットバスの状態や工事規模、範囲によって大きく変わります。
浴室のサイズ変更や窓の移動などを行うと、工事費の割合が4割、5割と工事費用が占める割合は大きくなるでしょう。
