近年は窓やサッシの性能も向上しているため、古いサッシを新しいものに交換したいという方もいらっしゃるかと思います。その際にはどうしても費用や価格が気になるのではないでしょうか？
ここでは、サッシの交換やリフォームに掛かる費用や相場について説明いたします。サッシの交換をするかどうかの判断材料にしてください。
1.サッシ交換リフォームの費用相場
サッシ交換リフォームの費用相場は、およそ3万～5万円ほどといわれています。とはいえ工事内容や素材、窓の大きさによって異なるため、相場には幅があります。サッシ交換リフォームの総額は、以下の要素によって決まります。
一窓あたりの費用
サッシの素材・機能・パーツ
1-1.費用の計算方法
サッシ交換リフォームの費用は、「一窓あたり（2枚組）の単価×窓の数+工事費用」で決まります。一窓あたりの単価は、窓の大きさやサイズ、ガラスの種類に応じて変わります。一窓辺りの単価と作業料金を合わせた費用相場を表でまとめました。
| 4.5万円～ | 5万円～ | 7.5万円～ |
| 3.6万円～ | 3.8万円～ | 5万円～ |
| 3.6万円～ | 5.5万円～ | 7.3万円～ |
| 4万円～ | 9万円～ | 12万円～ |
1窓あたりのリフォーム費用は、70cm×90cm程度の小窓であれば3.6万円～、120cm×170cm程度の腰高窓であれば3.8万円～、180cm×170cm程度の掃き出し窓なら5万円～くらいが相場です。
同じ大きさでも、ガラスのグレードが上がるごとに一窓あたりの単価が高くなります。
（参考）窓サイズの目安
※上記窓のサイズ(高さ、幅、面積)は目安です。実際のサイズは窓により異なります。
1-2.サッシリフォームの費用相場
サッシ交換リフォームは一窓あたりの単価だけでなく、サッシの素材や機能、交換するパーツによって費用相場が異なります。そのため、サッシ交換のリフォーム費用は数万円～50万円と幅がある点が特徴です。代表的なサッシ交換の費用を表にまとめました。
| 木製建具をアルミ製に変更 | ～25万円程度 |
| 遮熱性・防犯性ガラスに交換 | 5万円台～30万円台 ※ガラス交換の費用は2枚1組、1窓あたりの費用 |
| 内窓を追加し二重窓に変更 | 4万円台～20万円台 |
| サッシ全体を交換 | ～50万円前後 |
工事内容や既存のサッシの状態、使用素材によって、リフォームのパターンは無限にあります。上記の表を参考に、リフォーム会社に見積もりを依頼しましょう。
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2.サッシの種類
サッシ交換リフォームで使用されるサッシは、主に以下の4種類です。
木製サッシ
アルミサッシ
樹脂サッシ
アルミ樹脂複合サッシ
それぞれの費用相場や特徴を見ていきましょう。
2-1.木製サッシ
木製サッシへの交換費用は数万円～30万円程度になりますが、木製のサッシには3つの種類があり、それぞれ費用相場が異なります。
| FIX窓 （はめ殺し窓） |
900×900 | 2万～5万円 |
開閉できないタイプの窓 気密性と防犯性が高い |
| オーニング窓 | 600×600 | 5万～8万円 |
複数の窓を縦に連結した窓 各窓の開閉角度を調整して換気できる |
| ヘーベシーベ 引き違い戸 |
1,800×1,800 | 約30万円 |
開閉しやすい ロック時の気密性が高い 断熱効果がある |
木製サッシは天然木や集成材を使用したサッシで、断熱効果に優れています。一方で耐久性が低く、こまめに手入れをしないと塗装の剥がれや腐食が気になってしまうことも。また耐火性に劣るため、防火地域や準防火地域に指定されている地域では使用できない場合もあります。
2-2.アルミサッシ
アルミサッシの交換費用相場は5万～20万円ほどです。工事内容ごとの相場を以下にまとめました。
| 既存のサッシを取り替える | 10万～20万円 |
| 既存のサッシの上から取り付ける | 5万～10万円 |
アルミサッシは多くの住宅で使用されるメジャーなサッシで、耐候性に優れ軽量な点が魅力です。また、耐久性や耐火性が高く、錆びにくいという特徴があります。
一方で、アルミサッシは熱伝導率が高い分断熱性が弱く、錆びやすいというデメリットもあります。こまめに掃除することが長持ちさせるポイントです。
2-3.樹脂サッシ
樹脂サッシの交換費用相場は8万～60万円ほどと幅があります。工事内容ごとの相場は以下の通りです。
| 内窓を追加する | 8万～15万円 |
| 窓ごと交換する | 25万～60万円 |
樹脂サッシは塩化ビニール樹脂を材料としているため断熱性と気密性が高く、防音効果も期待できる点が特徴です。また、加工しやすいのでカラーバリエーションやデザインが豊富な点も魅力。
一方で耐久性が弱く、強度を補完するために厚みのある構造になる分、コストが上がってしまうというデメリットもあります。
2-4.アルミ樹脂複合サッシ
アルミ樹脂複合サッシの交換費用は、5万～35万円が相場です。アルミ樹脂複合サッシとはアルミサッシと樹脂サッシの2つの素材を組み合わせたサッシで、それぞれの素材が持つ長所を活かすことができます。
アルミサッシの耐久性・耐熱性の高さと樹脂サッシの気密性・デザイン性の高さの両面を合わせ持つ素材で、機能性に優れた点が魅力です。機能性が高い分、場合によっては費用が高くつくことがあります。
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