初めての家づくり、家を建てるにはいくら初期費用がかかるのかわからない方も多いのではないでしょうか。今回は、建築士であり建築アドバイザーとしても活動されている藤木さんにインタビュー！家を建てるにはどのようなお金が必要なのか、また住宅市場の動向なども詳しくお聞きしました。

お話しを伺った方

株式会社青山芸術　titel（タイテル）建築アドバイザー/建築士　藤木 舞さん

【経歴】幼いころから住宅建築に関心を持ち、慶應義塾大学 SFC にて建築・まちづくりを専攻。その後、設計事務所にて住宅・店舗・オフィスの設計を担当し、2021年にタイテル建築アドバイザーに就任。

家を建てるにはどのようなお金が必要？

家を建てるにはどのようなお金が必要になるのでしょうか。細かく見ていきましょう。

大きく分けて建物・土地・諸費用の3つ

ー家を建てるにはどのようなお金が必要なのでしょうか？

家を建てるには、大きく分けて建物にかかる資金、土地にかかる資金、諸費用の3つが必要です。土地がある場合とない場合で比較すると、必要な金額にかなり差が生まれます。

土地がある場合とない場合の費用の差

ーどのくらい費用の差があるのですか？

住宅金融支援機構が算出した2021年のデータによると、「フラット35」の住宅ローンを使って家を建てた人の中で土地を持っている方の建築費用の平均は3,533万円。土地と建物を購入した方の平均は、土地代が1,436万円、建物の金額が2,961万円で総額4,397万円という結果になりました。

（※出典：住宅金融支援機構）

ー土地がある場合とない場合では1,000万円ほど差が出るのですね！

そうですね。純粋な建物の建築費用のみで比較すると、土地をすでに持っている方のほうが500万円ほど多く建物にお金を使っています。土地にお金をかけない分、建物の建築費にお金を充てるのでしょう。

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