そのほかの諸費用
家を建てるには建物や土地だけでなく、そのほかの諸費用もかかってきます。建物、土地以外にかかる諸費用にはどのようなものがあるのでしょうか。意外と忘れがちな諸費用もあわせてお聞きしました！
設計料や地盤調査、住宅ローンを組む際の保険料など
ーそのほかの諸費用にはどのようなものがありますか？
設計・施工が分かれている場合は設計料、地盤調査や地鎮祭、上棟式の費用、住宅ローンを組む際の保険料や火災保険料などが含まれます。
ハウスメーカーの場合、設計料は建築費に含まれていることもあります。
引っ越し費用や仮住まい費用の見落としに注意！
ー忘れがちな費用はありますか？
引っ越し費用や仮住まいの費用です。家づくりに真剣になるあまり、家ができるまでの住まいについて考えていなかったという方もいらっしゃるため、必要な金額を把握しておきましょう。
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物価上昇の影響は？現在の住宅市場をお聞きしました
物価上昇の影響で今後の住宅価格はどう変化していくのでしょうか。今後の動向をお聞きしました。
鉄骨や建材の不足
ー物価上昇の影響はありますか？
先ほど申し上げた通り、供給が不安定で鉄骨などの建材が不足しているため、鉄骨造や木造の住宅価格はどんどん上がっていく可能性があります。
今後さらに住宅価格が上がる可能性も
ー徐々にほかの建材も不足していきますか？
そうですね。サッシや水回り、仕上げ材などの建材が今年4月に一気に値上げされました。要因として、ウッドショックなどで原材料が不足していることや原油価格の高騰、ウクライナ情勢の悪化などが挙げられます。
また、新型コロナウイルスにより工事を一時中断するケースも増えており、工事費がコロナ前より2、3割上がっている住宅会社もあります。今後はさらに値上げに踏み切るメーカーが増えていくでしょう。
ー住宅はよりハードルの高いものになっていきますか？
ハードルは高くなると思いますが、価格高騰の波がいつ収まるかがわからないため今建ててしまうほうがよいという見方もあります。。一旦上がった住宅価格が下がることはなく、数年待ったら状況が変わるというものでもないためです。
住宅取得を支援する制度も、こども未来住宅支援事業などさまざまな支援制度が登場しています。それらをうまく活用し、かしこく家づくりをしていきたいですね！
