税理士という仕事柄、ドラマを見ている時や、コンビニ、飲食店、スーパーなどで買い物をする日常生活の中で、税理士視点で気になることがあります。今回は税理士の視点から、税金に関する独り言を綴ってみたいと思います。

【ドラマ編】1億円の不動産が知らぬ間に名義変更されていた事件

テレビを見る男性
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ドラマを見ているとこんなシーンがありました。
ある男性が、交際する女性が所有している1億円の不動産の名義をこっそり自分の名義に移転させました。ドラマでは男性の顧問弁護士に名義変更を委ねていましたが、男性は変更の理由として「私の事業が成功したお祝いに、彼女からプレゼントしてもらった」と嘘をついて名義変更をさせていました。

まず浮かぶ疑問は…

ドラマを見ていて普通は流すところかもしれませんが、ついつい突っ込みたくなるポイントがあります。
1億円もする不動産を、そう簡単に本人の了解もなく移転することは出来ないのではないか。この分野は司法書士の仕事になりますが、私の実務経験上、仮に男性が不動産を所有する女性の実印を持ってきて「私に一任してくれている」と言っても、本人確認はきっとあるはずです。

税理士の視点で思うこと

税金がとんでもないことに…
仮に1億円の不動産をもらったとすると、当然贈与税の対象となります。ちなみにこの場合の贈与税は約5040万円です。特例はありません。贈与税の税率は、4500万円を超える部分は55％となるため高額となります。どうやって納税するのだろう…と、ドラマとはいえ心配になります。

男性が贈与税の申告をしなかったら…
贈与・売買などで不動産を移転した場合、その情報は税務署に把握されています。よってその確定申告を翌年の3月15日までに行っていない場合は後日税務署より連絡が来るため、確実に税務申告を行わなくてはなりません。修正申告の場合、本税に加えて、無申告加算税、延滞税などのペナルティが加算されるので注意したいところです。

勝手に移転したことが女性に知られる時が来る
不動産を移転させた場合、元々の所有者の手元を離れるため、翌年の固定資産課税明細書（固定資産税の納税明細）に表示がされなくなります。多数の不動産を保有し、管理していない場合は分からないこともあるかもしれませんが、通常は明細を確認すると思われるため、その一覧に該当不動産が計上されていなければ不審に思い、移転の事実を知ることとなるでしょう。　

なぜかドラマにならない税理士のお仕事 

税理士
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筆者はかれこれ30年前、高校3年生の頃から税理士を目指して勉強をしていましたが、税理士を主人公としたドラマに出会ったことがありません。ほとんどのドラマは、弁護士、検事、国税調査官、労働基準監督署、国税徴収官といった題材が多く、似たような会計的な職種で、公認会計士、一般企業の経理課の題材が過去にあったくらいです。最近はコンサルタント的なドラマも増えてきましたね。

過去に税理士が主役のドラマがあったか調べてみた

今回記事を書くにあたって、税理士が主人公となっているドラマが過去にないか調べてみました。2003年に愛川欽也さん主演の「税理士楠銀平の事件帳簿」というドラマが全2回で放映されていました。内容は第一話が「消えた遺言書」、第二話が「領収書は語る」でした。ドラマのあらすじを読んでみると、殺人事件が起こり、それを税理士である主人公が解決していくような筋書きでしたが、普段行っている税理士の仕事とは、少々違う世界の展開に思えました。

勘違いされやすい「税理士」の仕事

税理士の仕事は、実際に経営や申告で税理士に会わないと分かりにくいかもしれません。昔見た税理士の印象像アンケートに、「税理士は地味な仕事で、静かで電卓ばかり叩いている」という、筆者にとってはびっくりする内容が書かれてあったことを思い出します。もちろん電卓は叩いていますが決して地味ではなく、顧問先へ向かい現場をイメージしながら仕事を進めたり、様々な利害関係者から情報収集を行い、日々アグレッシブに仕事をしているつもりです。ただドラマとなると、視聴率を取るには少々描きにくい仕事内容なのかもしれません。