「広い家こそ幸せ」と思っていたのに…〈管理地獄・固定資産税・老朽化〉旗竿地の我が家を前に〈70代女性〉が漏らしたホンネ「もう限界です」【相続の専門家が解説】

敷地延長や再建築不可の土地でも、価値を高める方法はある

サユリさんのような「接道2メートル」「敷地延長」といった制限のある土地は、一般的に売却が難しいといわれます。

しかし、隣地協議や通路整備などの工夫によって、土地の価値を引き上げることが可能です。

サユリさんのケースも、今後の市場動向や隣地の売却タイミングによっては、一体売却による大きな価値向上が見込まれます。

相続と住まいの見直しは、早めの相談がカギ

相続対策というと「税金をどう減らすか」が注目されがちですが、実際には“暮らしの整理”こそが出発点です。

広すぎる家、使わない不動産、古くなった建物――それらをどう扱うかによって、将来の相続トラブルを防ぐことができます。

サユリさんも、早い段階で住み替えを検討したことで、

という3つのメリットを得ることができました。

曽根 惠子
公認不動産コンサルティングマスター
相続対策専門士
相続実務士®

株式会社夢相続 代表取締役

「相続対策専門士」は問題解決の窓口となり、弁護士、税理士の業務につなげていく役割であり、業法に抵触する職務を担当することはありません。