ペアローンが向いているケースとそのチェックリスト
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ペアローンは、すべての共働き夫婦に向いているわけではありません。住宅ローン控除の効果や借入可能額の増加など、メリットを受けやすい条件があります。
そこで最後に、ペアローンが選択肢に入りやすい夫婦の特徴を整理します。
ペアローンが向いている夫婦の特徴
住宅ローン控除は、所得税や住民税から差し引かれる仕組みのため、夫婦それぞれが税金を多く支払っているほど効果が出ます。また、単独のローンでは控除の上限を使い切れないケースでも、ローンを2人で分けることで、控除枠をフルに活用することが可能です。
さらに、単独の審査では希望する借入額に届かない場合でも、2つのローンで借入可能額を増やせる可能性があります。
こうしたことから、共働きで返済を分担したい夫婦や、取得する住宅の価格帯がやや高くローンの上限が足りないと感じるケースでは、ペアローンを検討してみると良いでしょう。
向いている人のチェックリスト
以下の項目は、ペアローンを検討する際の具体的な目安になります。条件に当てはまりそうな場合は、ペアローンを検討してみると良いでしょう。
□ 住宅の購入予算（物件価格）が 5000万円以上（借入限度額の上限が5000万円のため）
□ 単独ローンの審査額だと希望物件に届かない
□ 共働きで返済を分担する予定がある
□ 夫婦それぞれに安定した収入がある
□ 団信を2人分にしたい（リスク分散したい）
これらの項目に複数当てはまる場合、ペアローンによって住宅ローン控除の効果を受けやすくなる可能性があります。ただし、事務手続きや諸費用が2人分となることがあるため、金融機関に確認しながら検討した方が良いでしょう。
まとめ
ペアローンは、共働き夫婦がそれぞれの収入を活かして住宅ローンを組む方法です。上手に活用すれば、住宅ローン控除を2人分で利用できる可能性があり、借入可能額が増えるなどのメリットがあります。
ただし、事務手続きが2人分になるケースもあるため、金融機関で条件や費用を確かめながら検討することが大切です。今回紹介したチェックポイントを参考に、自分たちの状況に合ったローンの組み方を考えてみてください。