壁を壊す（抜く）リフォームの費用相場｜施工事例や業者選びのコツも紹介

壁を壊して開放感のある空間にリフォームしたいけれど「費用がいくらかかるのか」「構造上壊せないのではないか」と不安を感じる方は多いのではないでしょうか。6畳間の間仕切り壁を撤去する費用は5～10万円程度が相場です。ただし、壁の面積や電気配線の有無によって実際の金額は大きく変動します。

本記事では、壁を壊すリフォームの費用相場や壊せない壁の特徴を詳しく解説します。具体的な施工事例や後悔しないための業者選びも紹介するので、ぜひ参考にして、広々とした間取りを実現しましょう。

今回の記事に記載の費用相場は、一級建築士事務所クローバーホーム社のご協力のもと算出したデータを元にしております。

1.壁を壊すリフォームの費用相場【5～10万円（撤去のみ）】

6畳間の間仕切り壁を壊すだけのリフォームを行う場合、費用相場は5～10万円程度が目安となります。
ただし、壁を壊すだけで工事が完了するケースは少なく、撤去したあとの床や天井を整える内装仕上げまで一貫して行うのが一般的です。おもな施工項目ごとの費用相場を、以下の表にまとめました。

施工項目	費用相場	内容
壁の撤去	5～10万円	間仕切り壁の撤去サイズにより変動
引き戸の設置	15～26万円	引き戸本体と設置費用デザインやサイズにより大きく変動
床・天井の補修	2～5万円	壁や天井のクロス補修床の補修など
電気工事	3～8万円	配線やスイッチの移設など

たとえば、壁を撤去したあとに引き戸を新設するなら20～29万円、床や天井の補修まで行うなら合計で22～40万円ほどの費用がかかるでしょう（6畳間サイズの壁を撤去する場合）。

もし撤去する壁にコンセントやスイッチがある際は、移設するための電気工事費が別途発生します。部屋全体のクロスや床材をすべて張り替えて一体感を出す場合は、さらに費用が高くなります。

まずはリフォーム会社に現地調査を依頼し、壁の中の配線の有無などを確認したうえで、詳細な見積もりを取りましょう。

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壁を壊すリフォームを計画する際に知っておきたいのが、すべての壁が壊せるわけではないという点です。

壊せない壁がある

マンションでは、原則として以下のような壁は壊せません。

マンションで壊せない壁

耐力壁（建物を支えているコンクリートの壁）

共用配管が通っている部分の壁

「壁式構造」と呼ばれるタイプのマンションは、柱ではなく厚い壁で建物を支える仕組みのため、室内でも壊せない壁が少なくありません。一方で、太い柱と梁で支える「ラーメン構造」の場合は、室内の壁を比較的自由に撤去できます。

一般的に、部屋の中に柱が出っ張っていないマンションは壁式構造の場合が多いです。

なお、マンションはリフォームに関するルールが細かく定められているので、まずは管理規約をチェックしてみてください。

戸建て住宅で壊せない壁には、以下のようなものがあります。

戸建てで壊せない壁

構造材（通し柱・管柱・筋交いなど）が入っている壁

建物を支えている壁

家の外側に面している壁

これらの壁を無理に壊すと、住まい全体の耐震性能が大きく損なわれるおそれがあります。

とくに「2×4（ツーバイフォー）工法」の場合は壁そのものが建物を支えているため、多くの間仕切り壁が撤去できません。一方でほとんどの木造住宅で用いられる「軸組工法」の場合は、壁ではなく柱で建物を支えているため、比較的自由に壁の撤去が可能です。

壁を壊せるかどうかの判断は難しいので、まずは図面を準備し、建築士などの専門家にどこまでリフォームが可能か現地で見てもらいましょう。