老後生活は持ち家か借家かで雲泥の差が出る
これらの数値はあくまで平均値です。住居費1つをとってみても、夫婦のみ世帯で6.4％（1万6432円）、単身世帯で8.5％（1万2693円）となっており、その金額で賃貸物件を借りることが難しいことは誰の目にも明らかです。
このからくりは、持ち家住宅率にあります。総務省が5年ごとに実施している「住宅・土地統計調査（令和5年）」によると、住宅全体に占める持ち家住宅の割合は60％程度となっています。ところが、65歳以上の人がいる世帯に絞れば、持ち家の割合が80％を超えています。つまり、持ち家の世帯がかなり多く、それらを含んだ平均値となっているため、借家の世帯が実際に要する費用が見えにくくなっているのです。
その意味では、将来にわたって借家で生活していく場合、必要なお金は増加することを念頭に置いておく必要があります。
なお、2023年の借家の家賃については5万9656円、1畳当たり家賃は3403円となっています（総務省統計局 令和5年「住宅・土地統計調査 住宅および世帯に関する基本集計より）。
ただし、これは平均値です。公営の借家であれば2万4961円、1畳当たり1246円と半値以下です。将来自分がどのエリアでどのような家に住みたいのか、賃貸サイトで相場を確認しておくことで、より精度の高い準備ができるようになるでしょう。
1つ重要なポイントがあります。それは、デフレの時代にもリーマンショックという金融危機の際にも、家賃は上がり続けているということです。インフレの時代を迎えつつある現在、今後も家賃の上昇は避けては通れず、将来の生活設計を立てる際には留意が必要でしょう。
長期株式投資
個人投資家
※本記事は『年に471万円が入ってくる「鉄壁配当」 後悔ゼロの“早期リタイア計画”』（KADOKAWA）の一部を抜粋し、THE GOLD ONLINE編集部が本文を一部改変しております。記載内容は当時のものであり、また、投資の結果等に編集部は一切の責任を負いません。