地方都市の賃貸マンションで暮らす高嶺さん夫婦（仮名・36歳）。世帯年収550万円、妻と子供2人を抱えマイホーム購入を目指していましたが、頭金を貯めるために3年前の購入を見送ったことが仇となりました。満を持して再検討した夫婦を待っていたのは、残酷な現実でした。マイホームの夢を諦め、一生賃貸での生活を選択せざるを得なくなった「まさかの理由」とは。本記事では、子育て世帯30代夫婦の後悔の事例を紹介します。
あのとき、無理をしてでも買っておけばよかった
「正直、後悔しかありません。あのとき、勇気を出してハンコを押していれば、今ごろ自分たちの家で暮らせていたはずなんです」
地方都市の賃貸マンションに暮らす会社員の高嶺さん（仮名・36歳）は、パソコンの画面に映る不動産情報サイトを見ながら悔しさをにじませます。
高嶺さんは、専業主婦の妻と小学生、幼稚園児の2人の子どもを持つ4人家族。世帯年収は550万円です。決して贅沢はできませんが、地方都市であれば十分にマイホームが持てる水準だと考えていました。
実は3年前、高嶺さんは一度真剣に住宅購入を検討したことがあります。当時、近所の新築分譲住宅は2,800万円前後で販売されていました。しかし、当時はまだ下の子が生まれたばかりで、妻も「もう少し手元に現金を残しておきたい」と慎重でした。高嶺さん自身も、あと200万円ほど頭金を貯めてからのほうが、月々の返済が楽になると考え、購入を見送ったのです。
そして現在、満を持して再び物件探しを始めた高嶺さん夫婦を待っていたのは、信じがたい現実でした。
3年前と同じエリアで、価格は1,000万円アップ
「チラシを見て目を疑いました。3年前に2,800万円だったのと同じような条件の家が、今は3,800万円になっているんです。1,000万円も値上がりしているなんて、嘘だろって……」
資材価格の高騰や人件費の上昇、さらには地価の値上がりが重なり、新築住宅の価格は高嶺さんの想像をはるかに超えていました。
3,800万円のローンを組もうと試算すると、月々の返済は11万円を超えます。今の家賃8万円でも生活はギリギリなのに、さらに3万円以上の負担増は不可能です。
「新築が無理なら中古で」と条件を下げて探しましたが、新築につられて中古物件の価格も上昇しており、築20年以上の物件でも3,000万円近い値札がついています。これにリフォーム費用を加えれば、結局は新築と変わらない金額になってしまいます。
不動産会社の担当者に相談しても、「今はどこもこの相場ですからね。少し郊外へエリアを広げませんか」といわれるばかり。しかし、子どもの転校を伴うような遠距離への引っ越しは避けたいのが本音です。