大熊町への移住を考えたとき、まず気になるのが「住まい」のこと。大熊町では2026年になり、民間の新築アパートが建設されはじめるなど、新たな住宅供給の動きも出始めています。
現在の住宅事業はどうなっているのか。それなら大熊の住宅事情に詳しいプロに聞いてみようと、JR大野駅そばにある不動産会社「ニーズエステート」を訪問させていただき、専務の三瓶勇樹さんにお話を伺いました。
震災前から大熊にある「まちの不動産屋さん」
ニーズエステートは、震災前から大熊町で営業する不動産屋さんです。かつては国道6号線沿いに店舗があり、震災で一時避難したものの2021年から大川原地区に仮事務所を設け営業を再開しました。そして現在も町内のアパートなどの民間賃貸住宅の仲介や不動産コンサルティング事業を行っています。2025年3月にはJR大野駅から徒歩4分ほどの場所に本店を新築。環境にやさしい「ZEB」仕様の建物です。開放的な空間で、住宅のこと、土地のことなど不動産に関する相談をなんでも受け付けています。
大熊で進むファミリー向け新築アパートの建設
三瓶さんに最近の大熊の住宅事情について聞いてみると、単身者向けの住宅には空きがありますが、ファミリー層向けの住宅は不足気味。ただ、2026年になってファミリー層向けの新築アパートも建ち始めており、今後住宅が増えることが期待されるそうです。
三瓶さんは「2021年から大川原の仮事務所に務めていますが、ゆめの森の開校が大きな転機でした。子どもたちの数はどんどん増え、ファミリー層向けの賃貸住宅が不足するようになりました。公営住宅も人気でこちらにもなかなか入れません。ただ、2026年になって大野駅周辺に新築のアパートが立ち始めており、ファミリー層向けの住宅の供給も今後始まっていくと思います」と話します。
ニーズエステートでも建物の設計・施工を担うグループ会社と連携し、大野駅前に新築アパート管理物件を供給。間取りはファミリー層向けに2LDK。高気密・高断熱・省エネ性能を誇る「ZEH-M（ゼッチマンション）」という仕様です。建物に設置した太陽光発電を利用して電気を創り、光熱費をまかなう省エネ住宅です。三瓶さんは「建物の完成前からすでに多くの問い合わせをいただいています」と話します。
さらに、新築の戸建住宅についても徐々に建築が決まり始めています。町の分譲地の近くにはスーパーマーケットの出店も決まり、今後より利便性が高まることが期待されています。三瓶さんは「都会に比べれば土地も安いですし、大熊は気候が温暖で、冬でも雪が降ることは少ない。土砂災害、河川災害の心配も少ないですし、住むにはいい場所だと思います」と話します。
