世田谷区の平均世帯年収は655万円！？
マンションリサーチ株式会社は2025年12月11日、世田谷区の世帯年収やマンション相場に関する最新レポートを公開しました。
まず注目したいのは、世田谷区に住む人々の懐事情です。
同区の平均世帯年収は655万円。東京都平均（564万円）を約16％上回る高水準ですが、特筆すべきは年収700万円以上の層が全体の約3割（31.7％）を占めている点です。
また、家計支出においても「教育費」への投資が積極的で、環境と教育にお金をかける“価値志向型”の家庭が多いことが浮き彫りになりました。
中古マンション相場は「約7000万円」
では、肝心のマンション価格はどうなっているのでしょうか。
2025年11月時点での世田谷区の中古マンション売買相場は、6993万～7393万円。過去9年間で価格は52％も上昇しており、高い資産価値を維持しています。
この価格帯を購入するためのシミュレーション（頭金300万円、金利1％、35年ローン）を行うと、月々の返済額は約14万円。管理費などを加えると住居費の負担は月16～17万円程度になります。
