3.断熱リフォームの費用相場

断熱リフォームの主な種類別の費用の相場は以下の通りです。

特に窓のリフォームは、窓ガラスの性能により断熱性能や費用が大きく変わります。その他のリフォームも、選ぶ商品や現場の状況によって費用は異なります。

箇所
方法
費用の目安
窓 内窓設置 6～15万円/箇所
断熱性の高い窓に交換（カバー工法） 10～35万円/箇所
床 床下に断熱材を入れる 20～30万円※1
床をはがして断熱材を入れる

＋床材の張り替え　　		 70～120万円※1
天井 天井に断熱材を入れる　 15～50万円※1
天井をはがして断熱材を入れる

＋天井の張り替え　		 40～90万円※1
外壁・屋根 外壁に断熱材を貼る 350～500万円※２
外壁の断熱塗装 80～120万円※２
屋根の断熱塗装 30～70万円※２
内壁 室内側から断熱材を入れる 80～250万円※３

※1 施工面積20坪（66㎡）の場合

※2 施工面積30坪（外壁140㎡・屋根60㎡想定）の場合

※3 施工面積延べ床約38坪（150㎡）の場合

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4.断熱リフォームで使える補助金・減税制度

断熱リフォームにより省エネ性能を向上させることで、補助金を受けられる制度や税の軽減制度があります。対象となる制度はどのようなものかを見てみましょう。

4-1.断熱リフォームの補助金制度

2024年度の断熱リフォームの補助金制度には、主に次のようなものがあります。

既存住宅における断熱リフォーム支援事業（旧呼称「断熱リノベ」）

一戸建て住宅やマンションにおいて、断熱工事の際に利用できる制度です。

トータル断熱(断熱材、窓、ガラスを組み合わせた断熱リフォーム)、または、居間だけ断熱(窓を用い、居間をメインに断熱リフォーム)を行った際に補助金を受けることができます。

  • 補助金額：

    補助率1/3

    〈戸建住宅〉120万円/戸

    〈集合住宅〉15万円/戸（玄関ドアも改修する場合は上限20万円/戸）
  • 申請期限：

    令和6年9月2日～令和6年12月13日
  • 申請者：

    リフォーム工事をする住宅の所有者、または管理組合、管理組合法人

    • 次世代省エネ建材の実証支援事業

    次世代省エネ建材を使用するリフォームを対象とした補助金制度です。

    外張り断熱・内張り断熱・窓断熱の3種類が対象です。

  • 補助金額：

    ［外断］補助率1/2以内、上限：400万円

    ［内断］補助率1/2以内、上限：戸建200万円/戸、集合125万円/戸

    ［窓断］補助率1/2以内、上限：150万円/戸

    　（窓・玄関ドアと任意製品併用の場合は200万円/戸）
  • 申請期限：

    〈一次公募〉2024年5月7日～2024年8月30日17:00締切

    〈二次公募〉2024年9月9日～2024年11月29日17:00締切　

    　※2024年10月4日時点で二次公募の受付は終了しました。
  • 申請者：

    ［外断］住宅の居住者かつ所有者である個人（法人は対象外）

    ［内断］［窓断］上記に加え、賃貸住宅の所有者である個人又は法人

    • 子育てエコホーム支援事業

    新築やリフォームに対する補助金制度です。リフォームの場合は、子育て世代や若者夫婦だけでなく、すべての世帯が補助を受けられます。

    幅広い工事が補助金の対象で、窓などの開口部や屋根・外壁・天井・床の断熱リフォームに活用できます。

  • 補助金額：

    〈子育て世帯または若者夫婦世帯〉上限60万円/戸

    〈その他の世帯〉上限30万円/戸
  • 申請期間：

    2024年4月2日～予算上限に達し次第終了(遅くとも2024年12月31日まで)
  • 申請者：

    事務局に登録された施工業者

    • 長期優良住宅化リフォーム推進事業

    既存住宅を長寿命化や省エネ化するためのリフォームに対する補助金制度です。

    躯体構造の劣化対策・耐震性・省エネ対策の3項目で基準をクリアする必要があります。

    耐震性や断熱性を強化し、快適で安全な住まいを目指す方にとって、活用する価値の高い制度です。

  • 補助金額：

    〈補助率〉1/3

    〈上限額〉評価基準型80万円/戸（終了）・認定長期優良住宅型160万円/戸

    　※最大50万円の加算要件あり
  • 申請期限：

    〈通年申請タイプ〉2024年5月13日～2024年12月23日

    〈事前採択タイプ〉2024年7月中旬～2024年12月23日
  • 申請者：

    事務局に登録された施工業者や買取再販業者

    • 先進的窓リノベ事業

    窓のリフォームに特化した補助金制度です。

    窓ガラス交換や内窓の設置、窓や玄関ドアの交換にかかった費用の一部を補助してもらえます。採用した窓の断熱性能や大きさ、設置方法に応じて金額が変動します。

  • 補助金額：

    5～200万円/戸
  • 申請期間：

    2024年3月29日～予算上限に達し次第終了(遅くとも2024年12月31日まで)
  • 申請者：

    事務局に登録された施工業者

    • この他にも、自治体独自の補助金制度がある場合もあります。お住まいの地域の制度も確認することをおすすめします。

    断熱リフォームで使える補助金5種類をすべて解説！【2024年版】

    4-2.断熱リフォームの減税制度

    環境負荷の低減やエネルギー消費の抑制を目的に、断熱リフォームを対象としたいくつかの減税制度があります。

    所得税の特別控除、固定資産税の減額措置、またリフォームのための資金贈与に対する贈与税の非課税措置などです。

    減税制度を適用するには申告が必要なため、事前に確認しておくと安心です。

    【2024年最新版】省エネ改修工事の税額控除・補助金について