家計の耐久力（バッファ）の欠如と解決策
今回の事例で注目すべきは、世帯年収1,200万円という高収入でありながら、金融資産（貯蓄）が200万円しかないという点です。これは日常的な支出が多いことを示唆しており、不測の事態への耐久力（バッファ）が皆無であることを意味します。
FPの意見としては、今回の住宅購入はいったん止めるよう強く進言します。いきなり多額のローンを組むのではなく、まずはローン返済想定額に近い月20万円を貯蓄に回し、数年で500万円程度の頭金を作る実績を積んでみること。
このように、いったん購入欲の熱を冷まし、想定返済額と同等の貯蓄を継続できるかテストしてみることが、将来の破綻を防ぐための重要な防衛策となるでしょう。
新井 健二
新井司法書士事務所
司法書士／ファイナンシャル・プランナー（CFP®）