荷物を放り出されたらどうする？
借主の荷物を勝手に処分できないことを貸主側が理解していれば、今回のような事態になることは少ないといえます。
しかし万が一、実際に荷物を出されてしまった場合はどうすればよいのかを考えてみましょう。
荷物を放り出されるような事態になった場合は、以下のような対応を取ることが考えられます。
●貸主に状況の説明を求める
●家賃滞納分の支払い交渉を行う
●弁護士に相談して法的な対応を検討する
●行政の相談窓口に相談する
円満な解決に向けて、貸主と話し合う機会を持つことが大切です。
借主としての権利を主張しつつ、柔軟な姿勢で交渉を心がけましょう。
話し合いで解決しそうにない場合は、法的な対応を視野に入れる必要があります。
滞納があっても荷物を勝手に出すことは原則として認められない
賃貸借契約により借主は物件を借りている間は、家賃を支払う必要があります。
しかし、家賃の支払いが滞っているからといって、貸主が無断で借主の部屋に入って荷物を出してしまったり、処分したりすることは自力救済に該当するため、原則法律違反であると考えられます。
もし家賃滞納に関して貸主との間でトラブルになった場合は、まず話し合いの場をもうけ、解決できない場合は専門家のアドバイスを受けることをおすすめします。
執筆者：FINANCIAL FIELD編集部
ファイナンシャルプランナー
配信： ファイナンシャルフィールド
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