外観完成予想パース
JR東海不動産は、横浜市港北区小机町において開発中の賃貸住宅「Avance(アヴァンセ)横浜小机」が、9月に完成予定であることを発表した。現在、Webサイトにて、先行内覧予約および入居申込を受付中だ。
開発背景とコンセプト
近年、生活音への配慮をはじめ、趣味を楽しめる住環境やペットとの共生など、多様なライフスタイルへの関心が高まっているそう。
JR東海不動産は、こうしたニーズを踏まえ、“在宅時間を楽しめる住まい”の提供をコンセプトに、同物件の開発を進めている。
「Avance横浜小机」の特徴
楽器演奏など音を伴う趣味の利用イメージ
「Avance横浜小机」は、防音性能D-65相当の防音に配慮した居室を全戸に採用。楽器演奏や動画配信など、音を伴う趣味も楽しむことができ、自宅での時間をより自由に過ごせる。
ペットと暮らす生活イメージ
また、愛犬・愛猫とともに暮らせる仕様とし、ペットとの共生に配慮している。
さらに、Nearly ZEH-M対応による省エネルギー性能も特徴。太陽光発電設備を導入し、省エネと環境負荷低減を実現する。
間取り図(202号室の一例)
施工には大和ハウス工業の賃貸住宅ブランド「D-ROOM」を採用。全12戸・2LDKの構成とし、新婚世帯・DINKs世帯を中心に、在宅勤務を行う共働き世帯や、音楽・動画配信などの趣味を持つ人を主なターゲットとしている。
防音・ペット・ZEHの3要素を同時に備えた賃貸住宅は希少だそうで、「Avance」シリーズにおいても新たな取り組みとなる。
