利回りが想定を3〜4割上回るケースも…「感性」が不動産の資産価値を変える
もちろん、購入に至るまでの価格や、投資物件の利回りといった数字の話は別軸です。
ただし利回りにおいても、内装や使い方を工夫し、空間としての価値を高めることで、本来の想定を3〜4割上回る評価で取引されるケースが、実際に起きています。
つまり重要なのは、単に数字だけを見ることではありません。「価値をどのように見せ、どのように体感させるか」という領域まで踏み込んで考えることです。
柳澤 寿志子
不動産コンサルタント
配信元：
ゴールドオンライン