マンションのトイレは築年数の経過とともに劣化が進み、どんなに丁寧に掃除をしても汚れや黄ばみが落ちにくくなり、臭いも気になり始めます。
「最近、トイレの汚れが落ちにくくなってきた」「なんとなく臭いが気になる」そう感じているなら、リフォームを検討するタイミングです。
とはいえ、はじめてのリフォームでは、何から始めればいいのかと悩んでしまうと思います。
そこで本記事では、マンションのトイレリフォームでできることや最新便器の選び方、マンション特有の注意点まで、リフォームの専門家が解説します。
■この記事を監修した専門家
リフォームチョイス（合同会社岩波企画） 業務執行
岩波 清志
さいたま市浦和区を拠点に、水まわりリフォームを中心に手がけています。私自身は営業から施工、管理までを行ってきた経験を活かし、多能工として幅広く対応できることが強みです。ご依頼の規模にかかわらず、最適な提案ができるよう、情報収集とスキルアップに努めています。
1.マンションのトイレリフォームでできること・費用
マンションのトイレリフォームは、大きく分けて「便器だけを交換する」方法と、「壁や床などの内装も一緒に交換する」方法があります。
まずは、費用と工期の目安を見ておきましょう。
| 工事内容 | 費用目安 | 工期 |
|---|---|---|
| 便器のみの交換 | 10万～30万円 | 半日～1日 |
| 便器＋内装リフォーム | 25万～50万円 | 1日～2日 |
※選ぶ設備やグレード、現場状況によって変動します。
※費用は、記事作成時点の参考価格です。中東情勢の影響による資材価格の高騰に伴い、実際のリフォーム費用が異なる可能性もございます。最新の費用については、お見積もり時にご確認ください。
費用を見てわかるように、便器のみかトイレ全体かで費用総額が倍近く変わるため、予算と今の悩みに合わせて工事内容を選ぶことが大切です。
続いて、リフォーム内容と費用の詳細を見てみましょう。
1-1.便器だけ交換する
「便器の黄ばみが気になる」「ウォシュレット機能を付けたい」などの悩みや不満があるときは、便器のみの交換で対応できます。
費用目安は10万円〜と説明しましたが、選ぶトイレの種類によって大きく変わります。
| 工事内容 | 費用目安 |
|---|---|
| 組み合わせ型 | 10万～30万円 |
| 一体型 | 15万～20万円 |
| タンクレス | 22万～50万円 |
※費用は、記事作成時点の参考価格です。中東情勢の影響による資材価格の高騰に伴い、実際のリフォーム費用が異なる可能性もございます。最新の費用については、お見積もり時にご確認ください。
古い便器から最新モデルへ交換することで、清掃性や節水性が向上し、臭いの軽減にもつながります。
「内装はまだきれい」「とにかく費用を抑えたい」という方は、便器交換から検討するのがおすすめです。
なお、便器の種類ごとの違いについては、2章で詳しく解説します。
1-2.壁・床などの内装も一緒にリフォーム
「掃除しても臭いがとれない」「壁紙の汚れや剥がれが気になる」ときは、壁・床・天井の内装材もあわせて交換しましょう。
内装材まで交換すれば、長年の使用で染み付いてしまった臭いの根本を断ち切るだけでなく、トイレ空間の雰囲気も一新できます。
費用目安は以下のとおりです。
| 工事内容 | 費用目安 |
|---|---|
| 便器＋内装材の交換 | 25万～50万円 |
| 手洗いカウンターの設置 | 10万～25万円 |
| 照明器具の交換 | 1万～3万円 |
※費用は、記事作成時点の参考価格です。中東情勢の影響による資材価格の高騰に伴い、実際のリフォーム費用が異なる可能性もございます。最新の費用については、お見積もり時にご確認ください。
内装材のみの交換は10万円前後が目安となっており、そこに便器の交換費用が加わることで、総額が25万〜50万円程度になります。
さらに、手洗いカウンターや照明などを追加する場合は、別途費用が必要です。
諸費用が1回分で済むため、分けて工事するよりトータルコストを抑えられます。
2.自分の家に合うトイレの選び方｜診断チャートで確認！
トイレは大きく分けて「組み合わせ型」「一体型」「タンクレス」の3種類あります。
さらにメーカーによってデザインや機能も異なるため、「どれを選べばいいかわからない」と悩んでしまう方も多いでしょう。
リフォームチョイス
岩波さん そんな時は予算から考えるのがおすすめです。
まずはトイレの希望が「お求めやすい価格重視で基本機能のみでいい」のか「多少予算をかけても高機能なもの」なのか、どちらなのかを考えてみましょう。
そのあとで希望や悩みに合わせて機能を選ぶという2ステップで考えていくと、迷いにくくなります。
まずは以下のチャートで、トイレタイプを絞り込んでみましょう。
それぞれのトイレの特徴は以下のとおりです。
| 組み合わせ型 | 一体型 | タンクレス | |
|---|---|---|---|
| 清掃のしやすさ | △ | ○ | ◎ |
| デザイン | △ | ○ | ◎ |
| 修理・部品交換のしやすさ | ◎ | △ | △ |
| マンション適合性 | ◎ | ○ | △（※） |
| 価格 | 低 | 中 | 高 |
※タンクレストイレは水圧の確認が必要です
2-1.組み合わせ型
タンク・便座・便器がそれぞれ独立している、もっとも一般的なトイレタイプです。
3タイプの中でもっとも費用を抑えやすく、部品ごとに交換できるため、修理やメンテナンスがしやすい点が特徴です。
リフォームチョイス
岩波さん 組み合わせ型はタンクの水量調整ができるため、マンションの規約に対応しやすいというメリットもあります。 【こんな方におすすめ】
費用を抑えたい方
標準機能が備わっていれば十分という方
2-2.一体型
タンク・便座・便器が一体になったトイレで、見た目とバランスのよさが魅力です。
継ぎ目が少なく汚れがたまりにくいので、掃除がしやすい点がメリット。デザインもすっきりしているので、空間の印象を整えたい方にも向いています。
ただし、部分的な交換ができないため、故障時には便器ごとの交換になることがほとんどです。
【こんな方におすすめ】
掃除のしやすさ・デザイン・費用のバランスを重視したい方
2-3.タンクレス
タンクがなく、水道管から直接水を流す構造になっているトイレです。
デザイン性が高くトイレ空間をすっきりと見せられるほか、凹凸が少なく掃除がしやすい点もメリットです。
ただし、水圧が低いマンションでは設置できないことがあり、価格も3タイプの中ではもっとも高くなります。
【こんな方におすすめ】
デザイン性にこだわりたい方
リフォームチョイス
岩波さん 最近は、標準グレードのトイレでもウォシュレットや節水性、掃除のしやすさなどの標準機能は十分に備わっています。
予算はどれくらい出せそうか、ハイグレードに搭載されている機能が欲しいかどうかという観点から絞っていくと絞りやすいですよ。
絞り込むのが難しい場合はお手伝いしますので、お気軽にご相談ください！
