平均所得が高い「お金持ちなまち」と聞くと、高級住宅街や観光地といった、街のブランド力や産業によるものだと考える人が多いでしょう。しかし、全市区町村別1,741箇所のうち、所得が35番目に高い街「愛知県・長久手市」は、高級住宅街や観光地ではありません。では、そんないわゆる“普通の街”に住む人々の平均所得が高い理由はなんなのか、経営コンサルタントの鈴木健二郎氏が、住民の声を交えながらその秘密を暴きます。
“普通の街”長久手の秘密
名古屋市の東側に隣接する、愛知県長久手市。
人口は約6万人で、港区や芦屋のような高級住宅街でも、鎌倉や軽井沢のような観光地でもない、いわゆる“どこにでもある普通の街”だ。
にもかかわらず、2025年の市区町村別所得ランキングでは全国35位（平均484万円）に位置する（ZEIMO「2025年（令和7年）市区町村別所得（年収）ランキング」より）。金額だけをみるとそう感じないかもしれないが、これは1,741ある市区町村のうち上から35番目の数字であり、相対的にみると“お金持ちの街”といって差し支えないだろう。
この結果に、違和感を覚える人もいるのではないだろうか。「長久手ってそんなに稼げる街なのか？」と。
実際に現地を歩くと、その印象はさらに強まる。整然と並ぶ新興住宅地、広々とした公園、ショッピングモール、そしてベビーカーを押す若い夫婦。目に入るのは“普通の暮らし”だ。いわゆる富裕層の町にありがちな、高級外車が並ぶ光景はほとんどみられない。
「お金持ちが多い」わけではない
地元の不動産会社の担当者はこう語る。
「長久手市は、いわゆる豪邸や高級車が並ぶような町ではありません。でも、共働きでしっかり稼いでいるご家庭が多い印象です。世帯年収でみると、かなり高いと思います」
「共働きでしっかり稼いでいる」……この一言が、長久手の本質を突いていると感じた。長久手はいわゆるお金持ちが多い街ではないが、「稼げる世帯が多い」のだ。
長久手市民の平均所得が高いワケ
長久手の最大の特徴は、人口構造にある。平均年齢は約40歳と全国でもトップクラスに若く、高齢化率も低い。言い換えれば、この町は「働いている人」が圧倒的に多い。所得ランキングは納税者ベースの平均値であるため、現役世代の割合が高いほど有利になる。
さらに重要なのは、その“働いている人”の質だ。
長久手は名古屋市中心部と豊田市の中間に位置し、いわゆる「トヨタ経済圏」に組み込まれている。自動車関連企業、製造業、IT、研究職など、比較的給与水準の高い職種に従事する住民が多い。
加えて、共働き世帯の比率が高い。つまり、「高収入の個人×2人」という構造が、町全体の平均所得を底上げしているのだ。
地元のカフェで話を聞くと、こんな声が返ってきた。
「平日の昼間でも、パソコンを開いて仕事している人が多いですよ。ご夫婦で在宅勤務しているケースも珍しくないです」
別の子育て世帯の母親はこう話す。
「夫は名古屋、私はリモートで東京の会社の仕事をしています。長久手は子育てしやすいし、働きやすいんです」
ここには、従来の郊外住宅地とは違う風景がある。通勤だけでなく、働く場所そのものが分散している。これが長久手の新しさだ。