5.ベランダ防水はDIYできる？プロに依頼すべき理由
「費用を抑えるために、自分でベランダの防水塗装をやってみたい」と考える方もいるかもしれません。
結論から言えば、トップコートの塗り替え程度であればDIYも可能です。しかし、防水層そのものの施工についてはプロに依頼すべきです。
5-1.DIYでできることとできないこと
DIYで対応できるのは、基本的にトップコートの塗り直しまでです。
使用する塗料ホームセンターで購入できるウレタン系トップコートやFRP用トップコートが一般的です。
「ベランダ防水塗料」として販売されている製品の多くは、このトップコート用塗料にあたります。1缶（5㎡程度の分量）あたり3,000〜8,000円程度が目安です。
グレー系が最も一般的ですが、グリーンやベージュなどのカラーバリエーションも選べます。
既存のトップコートと同系色を選ぶと、色ムラが出にくく仕上がりが自然になります。
塗料代は10㎡のベランダで1〜2万円程度。これに刷毛・ローラー・ペンキ用バケツ・養生テープなどの副資材（1,000〜3,000円程度）が加わります。
施工時期気温が安定する春もしくは秋に施工するのがベターです。5℃を下回るような低温期や、直射日光で床が加熱される夏季は塗料の硬化不良を引き起こしてしまう可能性が高くなります。
4〜10㎡のベランダであれば、天候によっては半日程度で作業が完了します。
なお、以下のような場合はDIYでの対応は避け、必ず専門業者に依頼してください。
ベランダの防水塗装をプロに任せるべきケース
防水層そのものにひび割れや剥がれが生じている
下地の状態が悪い、歩くとブワブワする（合板の腐食・変形の疑いがある）
既存の防水層の種類がわからない（対応する塗料の選定を誤ると、密着不良や剥がれの原因になります）
5-2.プロに依頼すべき3つの理由
DIYで対応するか迷った場合は、まず専門業者に現地調査を依頼し、劣化の程度を正確に把握したうえで、自分でできるかどうかのアドバイスもしてもらうのがおすすめです。
プロであれば判断を任せ、施工後のトラブルへの保証も付いた確実な塗装工事をしてくれます。
表面の状態だけでなく、防水層や下地の状態まで専門的に診断してもらえます。
見た目ではわからない内部の劣化を見逃さないことが、建物を長持ちさせるうえで不可欠です。
既存の防水層の種類や下地の状態に応じて、最適な工法と材料を選定してもらえます。
たとえば、前回の塗装でウレタン防水が施工されている場合と、FRP防水が施工されている場合では、適切な改修方法が異なります。
万が一、施工後にトラブルが発生した場合も、保証の範囲内で対応してもらえる安心感があります。DIYでは当然ながら保証はつきません。
ベランダ防水はDIYが可能！デメリットや手順、費用を解説
6.失敗しないベランダ防水業者の選び方
ベランダ防水工事は、業者の技術力と対応力によって仕上がりと耐久性が大きく左右されます。
「安ければどこでもいい」ではなく、信頼できる業者を見極めることが、長期的なコスト削減にもつながります。
6-1.優良業者を見極める5つのチェックポイント
［1］防水工事の専門資格・実績があるか「防水施工技能士」などの国家資格を持つ有資格者が在籍しているか、ベランダ防水の施工実績が豊富かを確認しましょう。
外壁塗装の専門業者が防水工事も請け負うケースがありますが、防水工事は専門性が高いため、実績の有無が仕上がりに直結します。
下地の状態までしっかり確認し、写真付きで報告してくれる業者は信頼度が高いといえます。
逆に、現地調査なしで見積もりを出してくる業者や、短時間で終わらせる業者には注意が必要です。
使用材料のメーカー・工法名・施工面積・㎡単価・付帯費用がそれぞれ個別に明記されているかを確認しましょう。
「防水工事一式〇〇円」のような不透明な見積もりは、後から追加費用を請求されるリスクがあります。
保証は塗料メーカーの材料品質保証なのか、施工業者が独自に出す施工保証なのかをよく確認してください。
保証年数と保証の対象範囲（防水層の不具合、雨漏りの発生など）が書面で提示されるかどうかも重要なチェックポイントです。
施工後の定期点検やトップコートの塗り替え時期のお知らせなど、長期的なサポート体制がある業者を選ぶと、メンテナンスのタイミングを逃しにくくなります。
施工して終わりではなく、建物の防水性能を長く維持するためのパートナーとして付き合える業者が理想的です。
6-2.相見積もりで適正価格と信頼できる業者を見つける
ベランダ防水工事で後悔しないためには、最低でも3社程度から相見積もりを取ることをおすすめします。
相見積もりのメリットは、単に「安い業者を探す」ことだけではありません。
相見積もりのメリット
各社の提案内容を比較できる
費用の相場感がつかめる
業者の対応の丁寧さ・説明のわかりやすさを比較できる
たとえば、A社はウレタン防水（密着工法）を提案し、B社はウレタン防水（通気緩衝工法）を提案するといったケースは珍しくありません。
それぞれの理由を聞き比べることで、自分のベランダの状態に最も適した工法を判断する材料になります。
厳しい審査を通過した優良なリフォーム会社の中から、プロのコンシェルジュがお客様の希望や条件に合った会社を無料でご紹介します。
