「屋根の点検はどのタイミングで行えばいい?」「自分でできる? それとも業者に依頼すべき?」
このような疑問をお持ちの方は多いのではないでしょうか。
屋根は普段目にする機会が少ないため、気づかないうちに劣化が進みやすい場所です。大きなトラブルになる前に、適切なタイミングで点検して屋根の状態を確認しましょう。
本記事では、屋根点検を行うべきタイミングや、自分でできる簡易チェックの方法、確認すべきポイント、さらには信頼できる業者の選び方まで詳しく解説します。屋根点検について知りたい方は、ぜひ参考にしてください。
1.屋根点検のタイミングの目安
まず屋根点検はいつ行うのが良いか、タイミングの目安をご紹介します。
1-1.3～5年ごと
屋根の定期点検は3～5年ごとに行うことがおすすめです。
定期的な点検を行うことで劣化の進行を防ぎ、雨漏りなどのトラブルを未然に防ぐことができます。
点検をせずに劣化を放置してしまうと、内部の腐食につながり、大掛かりな修理が必要になる場合もあるため注意が必要です。
1-2.台風や大雨・大雪などの悪天候や地震の後
定期点検に加えて、台風や大雨、大雪、地震などの自然災害の後にも点検を行うことをおすすめします。
これらの自然災害の被害により、屋根材が割れたり、ズレたり、落下したりしている可能性があり、そのまま放置すると雨漏りの原因となってしまいます。大きなトラブルになる前に修理を行いましょう。
屋根点検の訪問業者に要注意最近では、突然自宅を訪問し「屋根が傷んでいますよ」「このままでは危険です」と不安を煽り、高額な屋根の工事契約を迫るトラブルが増えています。
もし訪問業者が来ても、その場で点検を許可したり契約したりせず、必ず一度断って検討する時間を持ちましょう。本当に工事が必要かどうかは、複数の業者から相見積もりを取り、価格や工事内容を比較することで判断できます。
焦らず、信頼できる業者を選ぶことが、大切な住まいを守ることにつながります。
2.安全にできる簡易的なセルフチェック方法
ここでは安全に配慮した簡易的な屋根のセルフチェック方法をご紹介します。
2-1.2階の窓やベランダから1階の屋根を確認する
2階部分から1階の屋根が見える家の場合は、そこから確認することができます。
ただし、身を乗り出しすぎると落下の危険があるため、無理せず見える範囲でチェックするようにしましょう。
2-2.ベランダに脚立を立てて確認する
ベランダに脚立を立てると、大屋根が見えることがあります。この方法は、ベランダに十分な幅がある場合や脚立を支える人がいる場合にのみ行ってください。
転落の危険があるため無理は禁物です。屋根に登ることもやめましょう。
2-3.近くの建物や高台から確認する
近くに家よりも高い建物や高台がある場合、そこから屋根を確認できることがあります。
比較的安全に行える方法ですが、遠くからの確認になるため見えづらいこともあります。
2-4.雨どいや外壁などの確認をする
屋根の上だけでなく、雨どいや外壁の確認も行いましょう。
雨どいの歪みや劣化、外壁や軒天にシミがある場合などには、雨水が内部に侵入してしまい雨漏りにつながることがあります。
また、雨の日に雨どいから水がたれている場合、雨どいの詰まりによるオーバーフローの可能性があるため、すぐに詰まりを改善しましょう。
2-5.屋根裏を確認する
家の内部の確認も有効です。室内の点検口から屋根裏に入ってチェックすることができます。
シミや断熱材の湿りを発見した場合、雨漏りの可能性があるため、すぐに業者に点検を依頼しましょう。
自分で屋根に登って確認するのはNG！本章で紹介したように、自分でも目視で屋根の割れやズレ、剥がれなどを確認できることがありますが、屋根に登ったり、身を乗り出しすぎたりするなどの危険な行為は絶対に行わないように注意してください。
また、セルフチェックでは一部分しか確認できない場合があるため、定期的に専門業者に依頼して確認することも大切です。
