汚れの落ちにくさや寒さなど、お風呂を使うなかで小さな不満が積み重なると、「そろそろリフォームしたい」と考えるものですよね。
しかし、費用目安を調べると「50万〜150万円」など幅広い金額が出てくるので、結局いくらかかるのかわからず、不安に感じることも少なくありません。
お風呂のリフォームは浴室の種類や工事内容によって大きく変わるので、まずは「自宅にどんなリフォームが必要か」を知ることが大切です。
本記事では工事方法・悩み別の費用目安を解説しますので、ぜひ参考にしてください。
1. お風呂・浴室リフォームの費用相場
お風呂のリフォーム費用の目安は、既存の浴室タイプによって大きく変わります。
| リフォーム内容 | 費用目安 |
|---|---|
| ユニットバス→ユニットバス | 75万～200万円 |
| 在来浴室→ユニットバス | 100万～250万円 |
| 在来浴室をメンテナンス | 3万円～ |
※費用は、記事作成時点の参考価格です。現在、中東情勢の影響による資材価格の高騰に伴い、実際のリフォーム費用が異なる可能性もございます。
最新の費用については、お見積もり時にご確認ください。
まずはパターン別に、費用目安を確認していきましょう。
1-1. ユニットバスからユニットバスにリフォーム
ユニットバスは、浴槽・壁・天井などが一体化した浴室です。
自宅のお風呂がユニットバスの場合、大がかりな解体工事は不要なため、在来浴室のリフォームより費用や工期を抑えやすくなります。
費用目安は設備仕様、浴室サイズ、オプションの有無によって変わりますが、ここではグレードごとの費用目安と特徴を見てみましょう。
| グレード | 費用目安 |
|---|---|
| ロー | 75万～100万円 |
| ミドル | 100万～150万円 |
| ハイ | 150万～200万円超 |
※費用は、記事作成時点の参考価格です。現在、中東情勢の影響による資材価格の高騰に伴い、実際のリフォーム費用が異なる可能性もございます。
最新の費用については、お見積もり時にご確認ください。
【グレードごとの特徴】
ロー：必要最低限の機能を備えたシンプルなタイプ
ミドル：高断熱浴槽や汚れにくい床など、快適性やメンテナンス性を高めたタイプ
ハイ：高級感のあるパネルや床材、オプション設備などが選べる高性能タイプ
グレードが高くなるほど選べる素材やオプション類が増え、価格も高くなりますが、必要な性能さえ備えていれば使い心地に大きな差はなく、耐用年数も変わりません。
そのため費用を抑えたいときには、グレードを抑えるのが基本です。
ただし、ローグレードに関しては浴槽や床が断熱仕様になっていないことが多く、ミドル・ハイグレードに比べて冬場に寒さを感じやすくなる恐れがあります。
費用だけでなく、使い心地や快適性も踏まえて自分たちのリフォーム目的に合うグレードを選びましょう。
1-2.在来工法からユニットバスにリフォーム
在来工法は、タイル張りの床やステンレス製の浴槽など、昔ながらのつくりの浴室です。
壁や床、浴槽、水栓などを自由に選べるメリットがある一方で、防水層の劣化やタイル・コーキング部分のひび割れなどが起こりやすい点がデメリット。
長年使用していると水漏れのリスクが高まるため、リフォーム時には下地や床下の腐朽も含めて点検する必要があります。
既存浴室の状態によっては在来工法のままリフォームすることも可能ですが、費用やその後のメンテナンスを考えると、ユニットバスへのリフォームがおすすめです。
既存浴室の解体・撤去作業が必要になるため、ユニットバスからのリフォームよりも工事費がやや高く、100万〜250万円が目安になります。
また、次のような工事が発生すると、追加の工事費用がかかる可能性があります。
下地の補修や交換
サイズ調整のために拡張または縮小工事
シロアリ駆除
既存浴室の状態によって費用が大きく変わるので、まずは現地調査で状態を確認してもらいましょう。
【POINT】ユニットバスと在来工法の見分け方
「自宅の浴室タイプがわからない」ときには、天井や壁のつくりをチェックしてみてください。
天井に点検口がある→ユニットバス
壁がパネルで継ぎ目が少ない→ユニットバス
壁や浴槽に継ぎ目が多い→在来工法
判断に迷ったら、現地調査を依頼するのが確実です。
1-3.在来工法のお風呂をメンテナンス
在来工法の浴室は、タイルや浴槽などの部材を組み合わせてつくられているので、劣化した部分だけを交換することが可能です。
費用目安を見てみましょう。
| リフォーム内容 | 費用目安 |
|---|---|
| 浴槽の交換 | 20万円～ |
| タイルの張り替え | 12万～25万円 |
| 床材の交換 | 3万～15万円 |
| 浴室暖房乾燥機の設置 | 20万～30万円 |
※費用は、記事作成時点の参考価格です。現在、中東情勢の影響による資材価格の高騰に伴い、実際のリフォーム費用が異なる可能性もございます。
最新の費用については、お見積もり時にご確認ください。
タイルや床材の交換のみなら、30万円以内に収まるケースもあります。
ただし、一見安価で魅力的に感じるかもしれませんが、費用だけで方法を決めてしまうのはおすすめできません。
年数が経った在来工法の浴室は水漏れリスクが高く、浴室を解体すると床下が腐朽していたというケースもよくあるからです。
「あと数年使えればいい」「応急処置だけしておきたい」という場合なら部分的なメンテナンスでもよいかもしれませんが、住宅寿命やその後の快適性などを考えるなら、ユニットバスへのリフォームを検討しましょう。
＞＞在来浴室のリフォーム費用を5つの方法別に解説！事例や注意点も紹介
1-4.部分的にリフォーム
在来工法の部分リフォーム費用は前述のとおりですが、ユニットバスも部分的なリフォームが可能です。
費用目安を見てみましょう。
| リフォーム内容 | 費用目安 |
|---|---|
| 浴室ドアの交換 | 5万円～ |
| 鏡の交換 | 2万～5万円 |
| 壁に化粧シートを貼る | 12万～20万円 |
| 床材の上にシートを貼る | 4万～14万円 |
| 給湯器の交換 | 13万～28万円 |
※ユニットバスの浴槽は他の部材と一体化しているため、浴槽のみの交換はできません
※費用は、記事作成時点の参考価格です。現在、中東情勢の影響による資材価格の高騰に伴い、実際のリフォーム費用が異なる可能性もございます。
最新の費用については、お見積もり時にご確認ください。
部分リフォームであれば、比較的短期間で工事でき、費用を抑えながらも使い勝手や設備の故障などを改善できます。
ただし、ユニットバスの耐用年数は15年〜20年程度なので、設置から10年以上経過しているなら、部分的なリフォームを繰り返すよりも、浴室全体をリフォームしたほうがよいことも。
1度に支払う金額は高くなりますが、解体費や施工費などの諸費用をまとめて1回で済ませられるため、長期的にみるとトータルコストを抑えられます。
1-5.商品代以外にかかる工事費用
浴室リフォームでは、製品代だけでなく、次のような工事費用も必要になります。
既存浴室の解体、撤去
ユニットバスの組み立て
給排水管の接続工事
電気工事
廃材処分費用
これらを含めた工事費は、30万円前後～が目安です。
相見積もりの際には、リフォーム総額だけでなく、上記のような工事費がどのくらいかかるのかも必ず確認しておきましょう。
こんな状態ならお風呂リフォームを検討するタイミング
リフォームのタイミングは、「まだ使えるか」という部分で判断しがちです。
しかし、次のような症状があるなら、リフォームを検討したほうがよいでしょう。
タイルや目地にひび割れがある
浴槽の汚れや傷、変色が目立つ
壁や床にすぐカビが生える、汚れが落ちにくい
冬になると浴室が寒い
排水口から嫌なにおいがする
とくに、ひび割れや異臭がある場合は、水漏れや防水層の劣化によって下地が腐朽している可能性があります。
そのまま放置すると、建物の構造部分にまで影響し、住宅の寿命を縮めてしまう恐れもあるため、すぐに現地調査を依頼したほうがよいでしょう。
また、寒い浴室は急激な温度変化によるヒートショックのリスクもあり、命にかかわる恐れがあるため注意が必要です。
大切な住まいや家族の健康を守るためにも、上記に当てはまる症状があるなら早めのリフォームを検討しましょう。
2. お悩み別｜お風呂・浴室リフォームプランと費用相場
お風呂をリフォームするきっかけは、「壊れたから」という理由だけではありません。
寒さや掃除のしにくさなど、日常の小さな不満もきっかけのひとつ。
そのため、満足度が高いリフォームにするためには、現在抱いている悩みや不満を解消できる機能を選ぶことが大切です。
2-1. お風呂の寒さ・冷えが気になる
お風呂の寒さや冷えは快適性を損ねるだけでなく、温度差によるヒートショックにもつながります。そのため、他の部屋との温度差をできるだけ小さくするために、まずは浴室全体の断熱性を高めることが重要です。
部分的なリフォームで対策するときには、熱の出入りが大きい「窓」の断熱性を高めるのが効果的です。
| リフォーム内容 | 費用目安 |
|---|---|
| 内窓の追加 | 6万～15万円 |
| 窓サッシの交換 | 15万～30万円 |
| 断熱フィルムの貼り付け | 2万～5万円 |
| 浴室暖房乾燥機の設置 | 20万～30万円 |
※費用は、記事作成時点の参考価格です。現在、中東情勢の影響による資材価格の高騰に伴い、実際のリフォーム費用が異なる可能性もございます。
最新の費用については、お見積もり時にご確認ください。
内窓の設置やサッシの交換のほか、断熱フィルムの貼り付けなど手軽にできる方法もあります。浴室暖房乾燥機が付いていない場合には、設備を導入するだけで寒さ対策をできるケースもあるでしょう。
ただし、部分的なリフォームだけでは、寒さを根本から解決することはできません。
しっかりと寒さ対策を行いたいなら、断熱性能をしっかり持ったユニットバスへのリフォームを検討しましょう。
断熱性能をしっかり備えているのは、多くの場合「ミドルグレード」以上になります。
費用目安については「1. お風呂・浴室リフォームの費用相場」で解説した内容を参考にしてください。
2-2. 汚れやカビが落ちにくい
掃除をしてもすぐにカビが生えるときや、水垢が落ちにくいときには、汚れがつきにくく、掃除がしやすい素材やオプション品を選ぶのがポイントです。
最近のユニットバスでは、以下のような掃除のしやすさを考えた素材や機能が充実しています。
親水コーティングの床
水や汚れが溜まりにくい溝構造の床
浴槽や床の自動洗浄機能
メーカーごとに加工方法は異なりますが、各社とも手入れのしやすい床材を扱っています。
こうした機能はミドルグレード以上で標準仕様となっているケースが多く、費用目安はユニットバスからの交換で100万〜150万円程度、在来浴室からのリフォームで100万〜250万円程度です。
ただし、浴槽や床を自動で洗浄できる機能はオプション扱いになるケースが多く、15万〜30万円ほどの追加費用がかかります。
掃除の負担は減りますが、予算のバランスを見ながら検討しましょう。
水垢やぬめり、カビは水が溜まる部分に発生しやすく、シャンプーラックや棚はとくに温床になりがち。そこでおすすめなのが「マグネット収納」です。
カウンターに物を置くことなく簡単に取り外して掃除ができるので、浴室を清潔に保ちやすくなります。
引用元：株式会社LIXIL
標準仕様としてマグネット収納を選べるメーカーもありますが、後付けする場合もホームセンターやネット通販で数百円から数千円前後で手軽に購入できます。
掃除のしやすさを重視してリフォームするなら、マグネット収納もあわせて検討してみるとよいでしょう。
2-3. 将来を見越してバリアフリーにしたい
家の中でも、浴室は転倒事故が起こりやすい場所のひとつです。
将来の暮らしを見据えてバリアフリー化すれば、高齢になったときにも安心して入浴できる環境に整えておけます。
方法と費用目安を見てみましょう。
| リフォーム内容 | 費用目安 |
|---|---|
| 手すりの設置 | 3万～5万円/箇所 |
| 段差の解消 | 5万～25万円 |
| ドアの交換 | 10万円～ |
| 浴室暖房乾燥機の設置 | 20万～30万円 |
| 浴室発信器の設置 | 0.2万～5万円 |
| 浴室全体をリフォーム・バリアフリー化 （ユニットバスからユニットバスの場合） |
80万～150万円 |
※費用は、記事作成時点の参考価格です。現在、中東情勢の影響による資材価格の高騰に伴い、実際のリフォーム費用が異なる可能性もございます。
最新の費用については、お見積もり時にご確認ください。
設置から数年の比較的新しい浴室なら、手すりの設置や段差解消など、部分的な工事でバリアフリー化することも可能です。
一方で設置から10年以上経過している場合は、すぐにリフォーム時期を迎えるため、浴室全体のリフォームにあわせてバリアフリー化も行ったほうがよいでしょう。
浴室のバリアフリー化について詳しく説明した記事がありますので、ぜひこちらも参考にしてください。
