3. 具体的な役割
今回募集するのは、那須塩原へ移住を考えている方が安心して新生活を始められるよう、ニーズに合わせた居住エリアや住まいの提案、物件探しのサポートをするポジションです。また、移住検討者や移住者から中古住宅や空き家・空き店舗のリノベーションの相談があった場合に、補助制度の案内や適切な相談先の紹介、建築設計事務所や工務店の特徴や強みの説明などを行っていただきます。「この地域ならこんな暮らしを好む人が暮らしやすそう」、空き家物件を見て「この間取りなら、こういうライフスタイルの人に向いている」など、生活環境や物件の条件による可能性をイメージして提案します。
本市ではすでに、空き家担当の地域おこし協力隊と地域活性化起業人の2名が空き家物件の開拓や不動産事業者との関係構築を進めています。また、同じチームにはなりわい創出（起業支援等）担当及び情報発信担当の協力隊がいるので、起業に向けた空き家・空き店舗の活用、住まい・空き家バンク物件情報の発信など、他のメンバーとも連携・協力しながら業務を進めていくことになります。
主な業務をまとめると、次のようになります。
- 市内の住まい情報やエリア特性の把握、集約化
- 中古住宅や空き家・空き店舗のリノベーション相談支援
- DIYワークショップ等の企画、リノベーションガイドブックの作成
- 移住検討者からの相談対応（窓口・電話・メール・オンライン会議など）
- 移住検討者向け現地案内ツアーのアテンド
- 移住フェアやイベントへの出展、サポート
支援の対象は空き家バンクの物件だけでなく、民間で流通する中古住宅なども含まれます。移住してまず賃貸に住み、暮らしながら物件を探して購入・リノベーションへ進む。そんなふうに住まいが移り変わっていく方にも、その都度そばで相談に乗りながら伴走していきます。
4. 求めているのは、こんな人
不動産は専門性の高い領域ですので、そうしたご経験を持つ方は大歓迎です。しかし一番大切なのは、やはり「コミュニケーション能力」と、「自分ごと」として動ける姿勢です。移住検討者と同じ目線で一緒に悩み、一緒に考えられる方にぜひ来てほしいと考えています。 経験や意欲面からいうと、特にこんな方がイメージに近いと思います。
- 建築士・宅地建物取引士の資格を持っている方、もしくはこれから取得を目指している方
- 不動産業界や建築業界で働いた経験がある方
- 自分でも空き家を買ってリノベーションして住みたい、もしくはその経験がある方
- 空き店舗を活用して、お店やゲストハウスを開業したいという構想がある方
もちろん、これらのすべてを満たす必要はありません。 実務経験があれば歓迎しますが、それ以上に大切にしたいのは「この物件ならこんなことができそう！」とアイデアを楽しめる姿勢です。物件のポテンシャルを見つけ出し、その魅力を周りに伝えながら活用をサポートしていける、そんな方をお待ちしています。
