川根本町の物件の特長
静岡県榛原郡川根本町上長尾の「譲渡付き賃貸住宅」の支払いプランは、月額賃料65,000円、譲渡までの期間は7年(84か月)で、7年間家賃を支払うことで、将来的にマイホームとして所有できるプラン。
住宅ローンを組まずに入居を検討できるため、移住を考える人にとって初期の心理的・経済的ハードルを下げやすい仕組みとなっている。まずは賃貸として地域での暮らしを始め、生活環境や働き方との相性を見ながら、将来的には持ち家として定住につなげることができる。
また、通常の賃貸住宅とは異なり、入居者が自分好みにDIYや改装を行うことができる。契約満了時の原状回復は原則不要で、住まいを自分たちの暮らしに合わせて育てていくことができる。
さらに、通常の賃貸住宅と同様に、1か月前通知で途中退去も可能。譲渡付き賃貸契約に伴う違約金は発生しない。加えて、敷金1か月にてペット飼育が可能。7年経過後に譲渡が実行された場合、敷金は全額返金される。契約期間満了を待たず、3年後、5年後など、ライフステージに応じて途中で買い取ることもできる。(別途規定あり)
物件に関する問い合わせは、空き家買取専科HPに記載の電話もしくはメールにて受け付けている。
家賃補助制度や修繕について
静岡県榛原郡川根本町上長尾の「譲渡付き賃貸住宅」は、条件に該当する場合、川根本町の家賃補助制度の対象となる可能性がある。詳細は、川根本町役場 定住移住推進室へ問い合わせを。
また、軽微な修繕は入居者自身で柔軟に行うことができる一方、建物の構造に関わる重要な修繕は、契約条件に基づきオーナーが対応する。移住希望者にとっては、暮らしを始めるハードルを抑えながら、地域との関係を深め、将来的な定住へつなげやすい仕組みとなっている。
