マンションの駐車場にサイズはある？車の大きさや駐車方式をチェックしよう！

マンションに暮らそうと考えている人の中には、車を所有する人も少なくありません。
車を所有している場合、マンションを購入したり、借りたりする際に駐車場のことを考える必要があります。
多くのマンションでは駐車場を完備していますが、どのような車種でも利用できるとは限りません。
今回は、マンションの駐車場にサイズはあるのか、駐車場の種類にはどのようなものがあるのかをご紹介します。
また、マンションで多く見られる立体駐車場の種類を選ぶ時のチェックポイントは何か、などの疑問に答えていくので、ぜひ参考にしてみてください。

マンションの駐車場にサイズはある？

マンションの駐車場は、平置きと機械式があります。
平置きの場合はサイズをそこまで気にしなくても大丈夫ですが、機械式は安全に利用するためのサイズ制限や収容制限が設けられているので注意が必要です。
機械式の駐車スペースは収容制限サイズよりも少し余裕をもって作られています。
しかし、サイズオーバーしてしまうと車体に傷がついてしまったり、タイヤホイールやタイヤ自体が擦れてパンクの原因になったりする恐れがあります。
また、ドアが開けられなくなってしまうなどのトラブルにつながるケースもあるので、サイズ制限は確認しておかなければいけません。
サイズオーバーが原因の事故は保険がきかなくなってしまう可能性もあるので、マンション探しをする場合は駐車場についてもしっかりと調べておきましょう。

適したサイズならマンションの駐車場は利用できる？

サイズ制限をクリアしていれば、マンションの駐車場は誰でも利用できるのでしょうか？
結論から言ってしまうと、マンションの駐車場は基本的に住民のみ利用できることになっています。
しかし、絶対に利用できるとは言い切れません。

住民なら利用できる

マンションの駐車場は、住民であれば基本的に利用できます。
しかし、短期的な入居で次の入居者が決まっている場合は、車庫証明を発行してもらえないこともあるので注意が必要です。
賃貸マンションは、アパ－トと同じように駐車場をあわせて契約することで利用可能となります。
分譲マンションは、駐車場の区画も購入するという形になります。

利用台数が制限されている場合もある

マンションの多くは駐車場を完備していますが、建築法において定められているわけではありません。
マンションの駐車場の設置率は、各自治体が条例で定めているのです。
そのため、駐車場の設置台数は自治体によって異なると言えます。
都市部の場合は、駐車場の台数が少なめで希望しても利用できない可能性が高いです。
地方や土地が安いエリアだと戸数の100％以上の駐車が可能となっているケースが多く見られます。
このことから、マンションが立地するエリアや購入・賃貸のタイミングによっては駐車場を敷地内に確保できない可能性もないとは言い切れません。
また、空きがあっても1戸に1台という制限を設けているマンションもあります。
車を複数台所有している場合は、契約前に何台分の駐車場を借りられるのか確認しておきましょう。