5.費用を抑えてマンションのフローリング張替えを成功させるコツ
フローリングの張替えは決して安い工事ではありません。
しかし、工法の選び方や依頼の仕方を工夫することで、品質を落とさずに費用を抑えることは十分可能です。
ここでは、賢くコストを下げるための5つのポイントをご紹介します。
5-1.上張り工法を検討する
既存のフローリングの状態が良好であれば、上張り工法を選ぶことで撤去費・処分費を節約できます。
ただし、前述のとおり床の高さが上がるデメリットがあるため、ドアの開閉やバリアフリーの観点から慎重に判断してください。
5-2.複数の部屋をまとめて施工する
複数の部屋をまとめてリフォームすると、搬入や養生、廃材処分を一括で行えるため、1部屋ずつ分けて施工するよりもトータルコストは下がります。
たとえば「リビングの張替えと子ども部屋のカーペットからの変更を同時にお願いする」といったまとめ方が効果的です。
5-3.複数のリフォーム会社から相見積もりを取る
同じ施工内容でも、リフォーム会社によって見積もり金額は大きく異なることがあります。
そのため、費用を抑えたい場合は相見積もりをとりましょう。
見積もりは最低でも2〜3社から取ると、おおまかな相場感もつかめます。
また、予算内で納得いくプランを検討できるように、費用だけでなく「使用する材料の品質」「保証内容」「施工実績」も含めて比較することが大切です。
以下の記事では、フローリング張り替えの業者選びのポイントをまとめています。
おすすめのリフォーム会社も紹介しているので合わせてごらんください。
＞＞床・フローリング張り替えの業者選び｜ポイントやおすすめ会社5選
5-4.補助金を活用する
フローリング張替えの費用を抑える方法のひとつとして、国や自治体の支援制度である補助金を活用する方法があります。
ここでは、フローリングの張替えに活用できそうな補助金をまとめました。
介護保険による住宅改修費制度ご家族に要介護・要支援の認定を受けた方がいらっしゃる場合に利用できる制度です。
床材の変更（段差解消や滑り防止を目的としたもの）を含む住宅改修に対して、上限20万円（自己負担1〜3割）の補助が受けられます。
＞＞介護リフォームで使える補助金は？制度の種類や申請方法、支給条件まで解説
みらいエコ住宅2026（Me住宅2026）国の補助金事業で、断熱性能のある床材への改修やバリアフリー改修が対象になる場合があります。
ただし、申請期間や予算上限があるため、タイミングには注意が必要です。
リフォーム会社によっては補助金申請の代行をしてくれるところもありますので、見積もり時にぜひ相談してみてください。
＞＞みらいエコ住宅2026（Me住宅2026）でお得にリフォームする方法
自治体独自の補助金多くの市区町村では、高齢者向けの住宅改修補助金やエコリフォーム補助金を独自に実施しています。
介護保険と併用できる場合もあり、中には数十万円単位の助成が出る自治体もあります。
補助金の内容や条件は各自治体によって異なるため、お住まいの地域の制度を確認しておきましょう。
一般社団法人住宅リフォーム推進協議会のWebサイトで、お住まいの自治体の補助金制度を検索できます。
6.マンションのフローリング張替え実例紹介
最後に、実際にマンションのフローリング張替えを行った事例をご紹介します。
費用感や工期のイメージをつかむ参考にしてみてください。
事例①：カビが生えたカーペットをフローリングに張替え｜費用13万円
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出典：https://www.8044.co.jp/gallery/306
カーペットにカビが発生し、衛生面が気になって張替えを決意されたケースです。
わずか1日の施工で清潔感のあるフローリングに生まれ変わりました。家具の色とのバランスも良く、費用も13万円とリーズナブルに仕上げることができました。
| 費用 | 13万円 |
|---|---|
| 工期 | 1日 |
事例②：温かみのあるフローリングへのリフォーム｜費用38万円
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出典：https://www.ishome.ltd/jirei/detail.php?pid=2707
築20年のマンションでカーペットが水濡れ被害を受けたため、思い切ってフローリングに張替えたケースです。
温かみのある木目のフローリングを選ばれたことで、お部屋の印象がぐっと明るくなりました。2日間の工事で在宅のまま施工が完了しています。
| 費用 | 38万円 |
|---|---|
| 工期 | 2日 |
事例③：４姉妹の笑い声が響くLDKと和室｜費用1,425万円
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出典：https://freshhouse.co.jp/case/reno300122/
フローリングの張替えだけでなく、LDKと和室を含む大規模リフォームを実施した事例です。
4人のお子さまが元気に遊び回れるよう、耐傷性と遮音性（L-45）に優れたフローリングを採用。
キッチンや収納なども含めたフルリフォームで、家族のライフスタイルに合った住まいへと生まれ変わりました。
| 費用 | 1,425万円 （総費用） |
|---|---|
| 工期 | 約4ヶ月 （総工期） |
