リバースモーゲージのメリット・デメリット
リバースモーゲージには、さまざまなメリットやデメリットがあります。
それぞれご紹介しますので、参考にしてください。
メリット
高齢でもお金が借りられるため、ゆとりをもって老後の生活を送れます。
毎月の返済額が少ないこともメリットです。
さらに、さまざまな用途にお金を使えるため、セカンドライフでできることの幅が広がります。
自宅に住んだままで借りられるため、亡くなるまで、慣れ親しんだ家で過ごせることが魅力です。
デメリット
子どもなどの相続人の同意がないと、利用できない場合があります。
また、家を担保にしていますので、相続人に家が残らないため、注意が必要です。
物件価値が下がってしまった場合に、相続人へ負担がかかることにも注意が必要です。
さらに、契約期限がある場合は、亡くなる前に自宅を失うおそれがあります。
リバースモーゲージを活用して老後の生活を豊かにしよう
リバースモーゲージは、自宅を手放すことなく老後の資金を借りられる、便利な仕組みです。
借りたお金はさまざまなことに使えるため、セカンドライフを充実させるにはぴったりです。
住宅ローンが残っていれば、返済に充てられることも魅力です。
ただし、場合によっては、子どもに負担をかけたり、生きている間に自宅を失ったりする可能性もあるため、契約時によく確認しておくことが大切です。
リバースモーゲージをうまく活用して、豊かなセカンドライフを送りましょう。
出典
独立行政法人 国民生活センター 「国民生活12」 特集 老後の住宅資産活用の注意点―リバースモーゲージ、リースバックを中心に No.124（2022）
執筆者：FINANCIAL FIELD編集部
ファイナンシャルプランナー
配信： ファイナンシャルフィールド
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