老後の資金を調達する手段のひとつとしてあるのが、リバースモーゲージ。自宅に住んでいる状態で、家を担保に入れて、お金を借りられる制度です。住み慣れた家を離れることなく、お金を借りられます。
 
退職金や年金だけの生活に、不安を覚えている人にはおすすめですが、具体的な始め方や、メリット・デメリットが分からない人もいるでしょう。
 
そこで今回は、リバースモーゲージの仕組みや始め方について、ご紹介します。制度について検討している人は、ぜひチェックしてみてください。

リバースモーゲージとは

リバースモーゲージとは、自宅に住んだままで、自宅を担保にして、お金を借りられる仕組みのことです。

金融機関や社会福祉協議会などが行っており、毎月の返済額が利息だけで、借り入れした人が亡くなったあとに残高を支払う、あるいは借り入れした人が亡くなったあとに一括で支払う点が特徴です。老後の生活での費用負担を軽減できます。

 

リバースモーゲージで得たお金を利用して、リフォームや介護費に使用したり、新たな趣味や学習を始めたりと、より充実した生活を送りやすくなることがメリットです。

住宅ローンの返済に充てる人もいます。

また、亡くなったあとの残高返済の際に、自宅を売って返済するのか、相続人に一括返済してもらうのかを選べるところもありますので、チェックしてみてください。

 

リバースモーゲージの始め方

リバースモーゲージは50歳以上、65歳以上など、比較的高齢の方を対象としており、契約したところによって、対象年齢は異なります。

また配偶者がいる場合は、配偶者にも年齢制限がある場合が少なくありません。

子どもと同居している場合は利用できないことがあるため、注意が必要です。

 

まずは、利用したい金融機関などの利用条件に、自分が当てはまっているかを確認しましょう。

問題がなければ、契約したいところに連絡を取り、自宅を担保にお金を借ります。

 

配信： ファイナンシャルフィールド